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新房电梯质量问题怎么办

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
我们的电梯由训练有素且具有相应资质的专门电梯维修企业对其进行定期保养与维护。当电梯发生故障需要修理时,物业部门就应立即履行他们的责任,将此信息通报给维修人员,并督促他们尽快安排修复工作。若物业因种种原因而无法确保电梯设备持续、稳定地运行,给广大业主带来了诸多不便之处,业主朋友们有权直接联系房产管理部门的物业监管科室进行反映情况,也可考虑向相关的技术监督管理局特设部门提出投诉和举报。
法律依据
《物业管理条例》第十一条
下列事项由业主共同决定:
(一)制定和修改业主大会议事规则;
(二)制定和修改管理规约;
(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;
(四)选聘和解聘物业服务企业;
(五)筹集和使用专项维修资金;
(六)改建、重建建筑物及其附属设施;
(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
投诉/举报
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新房电梯质量问题怎么办
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新房电梯质量问题怎么办
若购房者购置了小产权性质之房屋,亦可选择主张退货。首先,双方当事人需经友好协商以达成共识,确立退房事宜;其次,在买卖合同中订立明确的解除条款,并于条件成就之时向相对方发出书面解约通知;最后,待通知生效后,即视为解除该小产权房的买卖合同,实现顺利退货。
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房产纠纷
新房电梯质量问题怎么解决
购房者如欲解除房屋买卖合同,应先催告对方履行义务。若三个月内商家仍未交付房产,购房者有权单方面解约。解约权益有效期一年,自催告之日起计算。期间内,购房者可随时提出解约,过期则失效。商家敦促行使解约权后,有效期缩短至三个月。
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房产纠纷
新房电梯质量问题业主怎么维权
为确保电梯安全,我们已聘请资质雄厚的维保公司定期维护。如遇故障,请业主立即告知物业,我们将迅速协调专业团队修复。若物业处理不及时造成严重影响,业主有权向房屋管理部门或技术监督局申诉。我们始终致力于为业主提供舒适、安全的居住环境。
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房产纠纷
高层加装电梯房屋质量问题怎么解决
电梯安装质量问题的责任归属明确,施工方根据《建设工程质量管理条例》和《物业管理条例》需提供达标材料、规范施工并接受验收;业主则需监督施工团队,确保安装质量符合预期。
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房产纠纷
新房电梯质量不合格怎幺办
房地产开发企业违约导致购房者退房时,应依据购房合同处理。若无明确规定,开发商应双倍返还定金,全额退款,并支付利息和罚金。合同违约金需双方协商,但最高不得超实际损失30%,超出部分可申请降低。若合同未明确违约责任,违约金应等同于实际损失。
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