新房电梯质量问题业主怎么维权
最新修订 | 2024-04-23
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包敬立律师
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- 律师解析
- 为了确保电梯设备的稳定运行，我们将聘请资质深厚的电梯维保公司提供专业的维护和保养服务。在电梯出现故障或者损坏的情况下，物业部门理应及时通知并安排专业的维修人员进行处理。若物业长时间未能有效保障电梯设备的正常运转，给广大业主带来诸多不便，那么业主们则可寻求房屋管理部门物业科的帮助与支持，甚至向相关的技术监督管理局特种设备部门进行申诉。
- 法律依据
- 《物业管理条例》第十一条下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业；（五）筹集和使用专项维修资金；（六）改建、重建建筑物及其附属设施；（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
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新房电梯质量问题谁承担电梯设备的常规维护及修缮由物业管理机构负责。正常使用导致的损坏由物业承担费用，人为损坏或自然灾害等引起的故障由责任方承担。若责任方不明确或不可追责，修理费用由业主共同承担。物业管理应确保电梯安全与稳定。
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新房电梯质量问题怎么解决房地产权证书无法延期办理，未取得前个人非业主，仅为购房者或实际使用者。购房者在办理房产证过程中虽无明确法律限制，但房屋缺乏法律保障。购房者需按时缴纳契税，逾期将面临滞纳金。
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新房电梯质量问题怎么办我们委托专业电梯维修企业定期保养电梯。电梯故障时，物业应通知维修人员及时修复。若物业无法确保电梯稳定运行，业主可联系房产管理部门物业监管科室反映情况，或向技术监督管理局特设部门投诉举报。
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二手房有质量问题怎么维权说发现房屋质量严重存在问题的话，购房人完全可以要求解除合同一般应要求出卖人承担修复责任，并可要求赔偿损失；经修复后是否仍然存在威胁购房人人身、财产安全的因素，如果该房屋经修复后仍然不能保证购房人的人身和财产安全，购房人就要理直气壮地提出解除合同，并要求出卖人赔偿损失。
房产纠纷
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电梯维保资质办理和维保范围是怎样的？凡从事电梯、起重机械、客运索道和大型游乐设施等机电类特种设备(以下统称机电类特种设备)安装、改造、维修和电梯日常维护保养的单位(以下统称施工单位，必须取得《特种设备安装改造维修许可证》(以下简称《许可证》，并在许可的范围内从事相应工作。电梯日常维护保养单位必须取得电梯维修的资格许可。
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电梯维保分公司无资质能签订维保合同吗？电梯维保分公司无资质是不可以签订维保合同的，首先对于维保合同就必须要求该公司具备一定的资质，另外对于分公司也是不可以签订合同的，具体情况下可以由总公司来签订有关合同由分公司执行。
经营管理
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新房电梯质量问题业主怎么维权
一键咨询
电梯维保资质办理和维保范围是怎样的？
凡从事电梯、起重机械、客运索道和大型游乐设施等机电类特种设备(以下统称机电类特种设备)安装、改造、维修和电梯日常维护保养的单位(以下统称施工单位，必须取得《特种设备安装改造维修许可证》(以下简称《许可证》，并在许可的范围内从事相应工作。电梯日常维护保养单位必须取得电梯维修的资格许可。
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行政类
电梯维保分公司无资质能签订维保合同吗？
电梯维保分公司无资质是不可以签订维保合同的，首先对于维保合同就必须要求该公司具备一定的资质，另外对于分公司也是不可以签订合同的，具体情况下可以由总公司来签订有关合同由分公司执行。
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公司经营
网上招聘普工28元一小时，新人奖2000元，报销车费，住宿费，打车费，到了苏州后，没有见到招聘人，然后要我们签一个没有甲方的盖章的合同，还是在一个广场上签的，我都不知道招聘方的地址，公司名字，然后又把我们拉到一个路边，一个小时后又出现一些招聘方带我们去一个不是最初招聘的公司的地方s
[律师回复] 你好，我正在查看你的问题，请稍等
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我们是婚礼主办方，来参加婚礼朋友都安排酒店，离饭店距离不到100米，饭后安排朋友入住酒店，但朋友酒后未去酒店朝酒店相反方向开车出车祸身亡
[律师回复] 如果作为主办方尽到和利提醒的安全保障义务，就不需要承担责任。
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他人在维权群里发布其他人的个人信息，包括姓名，QQ号，手机号，身份证号码以及曾用住址与照片，我在非主观恶意的情况下在维权群里进行复制粘贴，且没有造成大范围传播的情况下是否构成犯罪。
[律师回复] 您好，我正在查看你的问题稍等一下。
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二手房有质量问题怎么维权
说发现房屋质量严重存在问题的话，购房人完全可以要求解除合同一般应要求出卖人承担修复责任，并可要求赔偿损失；经修复后是否仍然存在威胁购房人人身、财产安全的因素，如果该房屋经修复后仍然不能保证购房人的人身和财产安全，购房人就要理直气壮地提出解除合同，并要求出卖人赔偿损失。
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房产纠纷
房屋质量有问题该如何维权
1、协商维修。通过与开发商直接交涉采取和解协商的办法。2、第三方维修。如果与开发商协商不成功，业主可以自己找第三方维修。维修过程中的费用都由开发商承担。3、向消费者协会投诉。①协商和解不成，对购房者来说到消费者协会投诉是最好的途径。②依据法律、法规、规章和政策进行调解。4、解约退房。
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房产纠纷
房屋质量问题如何起诉维权
好不容易买了一套属于自己的房子结果房子质量有问题甚至无法住人是件特别让人闹心的事情。遇到问题除了闹心之外也要会为自己维权，而且是通过正当手法维护自己的权益。那么遇到房屋质量问题如何起诉维权呢，下面来详细了解一下。
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房产纠纷
