商品房预售合同什么时候到
最新修订 | 2024-04-15
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卞晓飞律师
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- 律师解析
- 根据相关法律法规，商品房预先销售协议在法律认可的前提下制定，具有合法的约束力和效力。在双方签署了该合同或加盖印章后，当即便具备了成立条件，具有法律效应。而依法达成并签订的合同，自正式成立的那一刻起即开始生效。若法律、行政法规中有明确指出需要经过批准或登记等特定手续才能生效的合同，也应遵循这些规定执行。然而，没有成功取得商品房预售许可证的提前预售合同，则属于无效合同。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
《中华人民共和国民法典》第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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商品房预售合同什么时候购买预售商品房需先签合同并支付定金或首付款，合同经房地产管理部门备案确认后可领取。合同条款约定交房日期和竣工验收时间，验收发现问题可要求开发商整改。交房后90个自然日内需办理产权证书。
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哪些商品房可以预售 能预售的商品房有哪些商品房预售应当符合下列条件：1、土地使用权以出让方式取得，已经支付全部的土地使用权出让金2、土地使用权已经依法登记并取得房地产权证书3、取得商品房的建设工程规划许可证4、取得商品房的建设工程施工许可证。
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商品房预售合同什么时候签订商品房预售必须符合一定条件才能对外销售，只要开发商具备预售商品房的条件，购房者就可以和开发商签订预售合同。也就是说，想要签订商品房预售合同的，需要首先确定商品房预售必须符合一定条件，只有这种的才能对外销售，只要开发商具备预售商品房的条件，你才可以和开发商签订预售合同。
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商品房预售合同什么时候签商品房预售必须符合一定条件才能对外销售，只要开发商具备预售商品房的条件，购房者就可以和开发商签订预售合同。也就是说，想要签订商品房预售合同的，需要首先确定商品房预售必须符合一定条件，只有这种的才能对外销售，只要开发商具备预售商品房的条件，你才可以和开发商签订预售合同。
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商品房预售合同什么时候到
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商品房预售合同什么时候签
商品房预售必须符合一定条件才能对外销售，只要开发商具备预售商品房的条件，购房者就可以和开发商签订预售合同。也就是说，想要签订商品房预售合同的，需要首先确定商品房预售必须符合一定条件，只有这种的才能对外销售，只要开发商具备预售商品房的条件，你才可以和开发商签订预售合同。
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[律师回复] 你好这个可以去帮助你的
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