律图审稿专业委员会3轮严审

房子延期一年还没交房可以退吗

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
如遇交房过期的情况,采纳以下建议有助于维护您作为购房者的合法权益:首先,向开发商提出正式的交付通知,以示提醒,若经过督促之后,开发商未能在合理期限内完成规定的交付义务,此时您便有权请求解除已签署的房屋买卖协议;此外,根据协议中的相关条款,您还有权利要求开发商负担返还双倍定金以及其他合同中所制定的其他违约赔偿责任
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。
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延期交房退房赔偿多少 房子延期交付如何退房
按照《合同法》的规定,延期交付房屋的,应当赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。退房先找开发商协商,协商不成向法院提起诉讼,但通常情况是,胜诉容易,执行难。
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房产纠纷
2024年买房子可以延迟贷款吗
基本上都是可以的,但是有些情况不可以如经济适用房和小产权房,不能贷款的,除了房子问题,就是贷款人本身资质出了问题,这是个诚信时代,征信不良的人即使能获批贷款,所付出的利息可能也比别人多。
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房产纠纷
延期交房多久可以退房?
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在3个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
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房产纠纷
为什么延迟退休年龄
1、由于我国进入了人口老龄化国家,未来劳动力量将逐步减少,如果还都是男60岁,女55岁退休。2、由于人均寿命都在增长,如果还维持较低的退休年龄会导致中青年劳动者的积极性。
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劳动纠纷
贷款买房子开发商延迟交房是否可以要求退房
贷款买房如果开发商延迟交房的话一般是不可以直接要求退房的,但这种结果势必会导致购房人的合法权益受到最直接的损失,一般情况下,开发商延迟交房的话,业主可以根据购房合同当中的条款按交付期限来计算赔偿违约金。开发商也一般不会在购房合同当中直接约定延期交房的话就可以退房。
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