商铺租赁纠纷怎么解
最新修订 | 2024-04-15
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包敬立律师
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- 律师解析
- 涉及商铺租赁合同引发的纠纷应当采取以下解决方案：若租赁双方已事先约定过相关事宜则应严格按照其约定执行；若并无明文规定，协议内容便成为解决争端的首要考虑因素；当双方协商无果时，可请求相关部门介入调解；如果调解宣告失败，当事人可以选择通过向法院提起诉讼来维护自身权益；此外，只要当事人在租赁合同时签署了仲裁协议或者制定了相关仲裁条款，亦可向相应的仲裁机构提交申请要求进行裁决。另外，某些情况下，债权人也可选择跳过调解环节直接诉诸司法程序或进行仲裁。
- 法律依据
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《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
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商铺租赁合同纠纷怎么办可以选择协商，调解，仲裁和起诉等方式处理商铺租赁合同纠纷，在商铺租赁合同中可以自行约定合同纠纷的处理方式，如果合同中没有仲裁条款，事后双方也没有签过仲裁协议，不能申请仲裁处理租赁合同纠纷。
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商铺租赁纠纷怎么解
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商铺租赁合同纠纷怎么办
可以选择协商，调解，仲裁和起诉等方式处理商铺租赁合同纠纷，在商铺租赁合同中可以自行约定合同纠纷的处理方式，如果合同中没有仲裁条款，事后双方也没有签过仲裁协议，不能申请仲裁处理租赁合同纠纷。
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[律师回复] 1.理性协商解决方案：在冲突或争议发生之际，各相关方应当优先考虑通过礼貌、理智且实质性的沟通协商来化解彼此之间的矛盾；
2.协商未果时寻求专业调解：如果经过充分的友好商议后仍未能达到预期的成果，那么可进一步寻求专业调解机构的协助，寻求公正合理的解决路径；
3.对调停结果持有异议有权利向法院提诉：一旦对由专业调解机构执行的调解结果仍然存在疑虑或不满，当事人有权依法向当地法院提起诉讼，维护自身合法权益；
4.如已签署仲裁协议或合同中有明确仲裁条款，可依约向相应仲裁机构提交仲裁申请：若在签订合同时已经明确约定了仲裁方式作为解决争议的途径，或者在合同中明确规定了仲裁条款，那么当事人可以根据这些协议和条款向相应的仲裁机构提交仲裁申请，启动仲裁程序。
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[律师回复] 你好，这个问题我已经看到了，根据我国的相关法律规定，需要进一步了解您的问题才能够准确回复，你看能否详细回复一下：1、具体经过。2、详细诉求。这样我再为您详细解答。
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