一房二卖赔偿几倍

一房二卖时，买方有权要求卖方双倍赔偿购房款。房地产交易普遍且重要，但部分卖方背信弃义，实施一房多卖。为保障双方权益和诚信原则，买方若因一房二卖无法购房，可解除合同并要求退还房款、利息及赔偿经济损失。特别地，买方有权要求卖方承担最高不超过已付款一倍的赔偿责任。

一房四售后赔偿处理：①合同约定定金的，买方有权要求卖方双倍返还；②合同明确违约责任的，买方按约索赔，但赔偿额不超过实际损失30%；③合同未明确违约的，买方有权要求卖方退还购房款及利息，并承担最高为已付购房款一倍的赔偿。

开发商一房两卖，须依法退还购房款及利息，并承担最高至已付购房款一定比例的赔偿。若因此导致购房合同目的落空，受影响买方可能成为可撤销或无效合同受害者。自知悉情况起一年内，此类消费者有权向法院或仲裁机构申请撤销不当合同。