首付款交给开发商是否违约
最新修订 | 2024-04-15
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卞晓飞律师
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1.若房屋预售首付款已经交付但尚未签订合同，此时是否能够选择终止购买流程要依据具体情况进行决定：（1）如果是由于个人决策失误导致的这一问题，即预售首付已经支付但未签署相关协议，此类情况下选择退房被视为是购房者单方面行为构成违约，因此先前所缴纳的订金是不予退还的；（2）然而，如果问题是由开发商方面引发的，例如在交付首付后未能签订合同的情况下，购房者有权选择撤销购买计划并提出退房要求。此时开发商应依照规定将定金以双倍金额偿还给购房者，同时全额返还原先支付的首付款。
2.当合同一方当事人未按照约定全面履行其合同义务或该义务在执行过程中出现不达标现象时，该当事方需承担相应的违约责任。其中包括继续履行合同约定、采取适当措施弥补损失以及对遭受损害的另一方进行赔偿等义务。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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二手房纠纷案件·常见问题
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[律师回复] 一般情形下开发商不会轻易退款，但可以通过法律途径解决。可以前期不收费，成功后再收费
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在开发商那边买房交了首付没签合同有违约金吗？
需要，虽然没有签订相应的买卖合同，但是还应该支付相应的违约金的，只是要是在有房屋买卖合同约定相应的违约金的情况下违约金以合同约定的为准，没有约定的就以实际损失为准。
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在开发商那边买房交了首付没签合同有违约金吗？
在生活中我们可能会遇到很多法律问题，因此就需要我们平常多了解一些法律方面的知识，可以更好的帮助我们解决问题。对于x在开发商那边买房交了首付没签合同有违约金吗？问题，我们整理了一些相关的法律知识，希望能够为您提供帮助，可以通过文章中的内容进行了解。
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[律师回复] 你好，可以详细描述案情，可以通过法院起诉后进行调节
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我是问下啥情??，律师能把我这个工伤咋要回赔偿，付律师费用，
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