房屋共有方式怎么选择

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

对于两个及以上当事人共同拥有的不动产，权益划分应根据具体情况和需求而定。房产共有形式主要有按份共有和共同共有。按份共有按各共有人对房产的资金贡献或所有权份额确定权益。

房屋拆迁的货币补偿价格基于重置成新价（新建成本与折旧）和区位补偿价（基准地价房价决定），非住宅房屋涉及区位价值和地上物补偿。困难户申请拆迁需无其他住房且补偿不低于下限，违建不获补偿。住宅拆迁有搬迁补助，非住宅则提供停产停业补助。所有权人须按规定时间搬迁，可享提前搬家奖励。补偿费由房屋、周转和奖励三部分组成。

房屋补偿有货币补偿（参照市场价）、产权调换（异地或原址重建置换）和综合补偿（两者选一）三种方案。货币补偿按市场价计价，产权调换实现房屋置换，综合补偿允许灵活选择。

房屋拆迁补偿的方式，被拆迁人是可以选择补偿方式的。只要是不违背公平补偿原则，没有不当增加补偿费用，拆迁方是没有理由拒绝的。大家在遇到房屋拆迁补偿的时候，每个家庭选择的方式肯定是有不同的，如果遇到拆迁方只让大家一律采用一种补偿方式，大家是可以拒绝的，与拆迁方协商，依法维护自己的权利。

房屋拆迁的货币补偿价格基于重置成新价（新建成本与折旧）和区位补偿价（基准地价房价决定），非住宅房屋涉及区位价值和地上物补偿。困难户申请拆迁需无其他住房且补偿不低于下限，违建不获补偿。住宅拆迁有搬迁补助，非住宅则提供停产停业补助。所有权人须按规定时间搬迁，可享提前搬家奖励。补偿费由房屋、周转和奖励三部分组成。

很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房屋被征收人可以选择哪些方式进行补偿相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。

房屋被征收人可以选择进行补偿的方式有：（一）货币补偿，通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿；（二）产权调换，以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换；（三）结合型补偿，由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式或者二者结合补偿。

房屋拆迁的补偿方式有 迁建安置，货币补偿和产权调换，被拆迁人可以对补偿方式自由选择，可以根据自身的情况来选择适合自己的补偿方式，旁人是不能阻止和插入的。

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。