2024年宅基地审批最新政策是什么
最新修订 | 2024-04-17
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曹静律师
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- 律师解析
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农业农村部关于农村宅基地相关政策规定如下：
首先，根据国家法律法规的规定，每名农村村民家庭只能合法持有一处宅基地，其面积应当严格控制在省区市范围内规定的标准以内。
其次，政策倡导大家积极推进节约集约利用宅基地，禁止以任何形式占用永久基本农田资源。
如若在开发过程中涉及到使用农用地，必须依照国家有关法律法规，事先办理农用地转为建设用地的申请手续。
- 法律依据
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《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
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2024年宅基地审批最新政策是什么
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上海宅基地买卖政策，最新宅基地政策为什么？
农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件：1、是经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准。2、是转让人与受让人同为本村村民。3、是受让人无宅基地，符合宅基地申请条件。4、是宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。
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农村宅基地最新政策
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谢谢！
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