国有土地和集体土地区别是什么
最新修订 | 2024-09-18
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- 律师解析
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国有与集体土地之间存在着显著性的差异。
国有土地所有权归属于全国范围内的每一位公民，而集体土地的所有权则由归属农业集体经济组织的成员所享有。
另外，国有土地在流通环节中主要采取出让或划拨的形式，而集体土地则主要以转让、出租、生产以及经营等方式进行；从盈利模式上来讲，国有土地是通过出让使用权来获得盈余，集体土地则又可以分为利用自用或者通过流转的方式来实现盈利。
- 法律依据
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《土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
《宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
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集体土地和国有土地有什么区别集体土地与国有土地的区别如下：1、所有权人不同：国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民；集体土地的所有权人是农业集体经济组织成员。2、用途不同：国有土地使用方式主要是他用或生产工作自用；集体土地的使用，自用方面还可以进行生活、经营自用。此外在收益渠道不同二者也不同。
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集体土地和国有土地的区别集体土地和国有土地的区别是：1、所有权人不同：国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民，集体土地的所有权人是农业集体经济组织；2、用途不同。
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