没有房产证和土地证的厂房一定是违章建筑吗
最新修订 | 2024-04-18
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曹静律师
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- 律师解析
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关于仓库未拥有所有权证明书是否被视为违章建筑这一问题，答案并非如此。
所谓违章建筑，则特指那些没有任何合法依据，未经法定程序批准而擅自兴建，且没有取得相应的规划许可证的建筑物。
然而，对于缺乏房产证的情况，我们可以前往当地的房地产管理部门进行申办。
然而，值得注意的是，若该设施建设的土地恰好位于国家划定的受保护耕地范围内，那么就需要完成相关的农用地转变为建设用地的申请与审批流程，否则将被认定为非法占地行为。
- 法律依据
-
《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
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养殖用地建厂房算违章建筑吗养殖用地建设的厂房，若已在国土部门备案并持有法定证件，即符合法律规定，不属于违章建筑。在养殖用地上构建相关设施进行养殖是合法农业经营活动，享有开展畜牧业的权利。支持农业发展是《土地管理法》及相关政策的重要任务。
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厂房没有产权证属于违章建筑吗?厂房没有产权证不属于违章建筑。违法建筑是指三无建筑，不经审批私自搭建，没有规划许可证的建筑。无房产证可以去房管局办理，但如果所建工厂占用的是受保护的耕地，那是需要办理农用地转用审批手续的，否则就属于违法用地。
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玻璃房算违章建筑吗玻璃房算违章建筑，因为住建部门不会给与玻璃房建筑许可证，所以在没有取得规划许可证的情况下，建筑会被当成违法建筑强制拆除，可诉至人民法院维权，由法院审查是否有证据证明涉案建筑为违法建设，以及强制拆除行为是否履行了法定程序。
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没有土地使用证的厂房是违章建筑?没有土地使用证的厂房是违章建筑，因为我们国家违章建筑的话，它指的就是没有经过相关的土地规划的许可证，并且他已经在我们国家的计划管理之外的违反了土地管理法，还有就是城镇相关的规划法律。
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出售违章建筑有效吗,无证房就是违章建筑吗在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于出售违章建筑有效吗,无证房就是违章建筑吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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无证建筑是违章建筑吗违章建筑是指违反法律、法规在城市规划区内，没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑，或者是采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建或改建的建筑。根据相关规定，在合法获得的宅基地上建房，不属于违章建筑。农村居民建造住宅，只要要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，就算没有宅基地证，建房证也不能认定为违章建筑。
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没有房产证和土地证的厂房一定是违章建筑吗
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没有土地使用证的厂房是违章建筑?
没有土地使用证的厂房是违章建筑，因为我们国家违章建筑的话，它指的就是没有经过相关的土地规划的许可证，并且他已经在我们国家的计划管理之外的违反了土地管理法，还有就是城镇相关的规划法律。
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无证建筑是违章建筑吗
违章建筑是指违反法律、法规在城市规划区内，没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑，或者是采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建或改建的建筑。根据相关规定，在合法获得的宅基地上建房，不属于违章建筑。农村居民建造住宅，只要要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，就算没有宅基地证，建房证也不能认定为违章建筑。
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征地拆迁
捡到东西拒不归还是否违法
[律师回复] 解析：
据法律规定，将拾得之物不予归还的行为视为违反法律规范的行为。
在民事法律范畴中，拾得人对于所拾获的遗失物品具有返还的义务。
若仍未主动归还，失主有权向法院提起诉讼，请求法院判决拾得者将物品返还给本人。
至于从刑事法律的角度来看，拾得他人物品后拒绝归还是不足以成立侵占罪的。
在此情形下，需满足非法侵占他人财产达到了特定金额这个条件，即超过了法律明文规定的民事调解赔偿、支付费用的范围，此时，法院才会认可其达到刑事犯罪的程度，依法追究其刑事责任。
在民事方面，当事人可以依法提出诉讼请求，要求拾得者归还其原物。
如前述原因，相关部门也可对这类人士采取相应的惩戒措施，包括罚款等处罚手段。
当违法所得金额较大时，拾得者如拒绝归还，按照法律规定，应被判两年以下有期徒刑、拘役或者罚金；如果数额巨大或有其他严重情节，则可能面临二年以上五年以下有期徒刑的刑罚，且需承担相应的罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
据法律规定，将拾得之物不予归还的行为视为违反法律规范的行为。
在民事法律范畴中，拾得人对于所拾获的遗失物品具有返还的义务。
若仍未主动归还，失主有权向法院提起诉讼，请求法院判决拾得者将物品返还给本人。
至于从刑事法律的角度来看，拾得他人物品后拒绝归还是不足以成立侵占罪的。
在此情形下，需满足非法侵占他人财产达到了特定金额这个条件，即超过了法律明文规定的民事调解赔偿、支付费用的范围，此时，法院才会认可其达到刑事犯罪的程度，依法追究其刑事责任。
在民事方面，当事人可以依法提出诉讼请求，要求拾得者归还其原物。
如前述原因，相关部门也可对这类人士采取相应的惩戒措施，包括罚款等处罚手段。
当违法所得金额较大时，拾得者如拒绝归还，按照法律规定，应被判两年以下有期徒刑、拘役或者罚金；如果数额巨大或有其他严重情节，则可能面临二年以上五年以下有期徒刑的刑罚，且需承担相应的罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
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建宾馆需要什么手续
[律师回复] 解析：
筹备开设宾馆业务时，首先需要履行如下步骤进行初步审查：
首先向相关政府部门提出项目申请。
若为外商投资宾馆，则须首先通过外资委员会（外资委）的批准许可方可正式展开筹建工作；而对于国内投资建设的宾馆，则需向发展改革委员会（发改委）递交相关申请，获批后方能开始施工筹备阶段。
紧接着，需要进行相关资质的审核与程序申请。
其中包括向消防局、环境保护局及卫生局等政府相关机构出示书面申请资料，严格按照国家相关法律法规和行业标准对宾馆的设计方案和设施设备进行全面评估，确保其符合各项规定。
此外，还需申请特种行业经营许可证。
此项证书由当地公安局负责颁发，是宾馆业运营所必需的重要证件之一。
同时，还需申请卫生许可证。
由于宾馆属于公众聚集场所，因此需要取得卫生部门核准的《卫生许可证》。
在完成上述步骤之后，便可向当地工商行政管理局提交申请，并携带特种行业许可证、卫生许可证等相关证明文件，进行注册登记并领取营业执照。
最后，还需前往当地税务部门办理税务登记证。
在成功获得营业执照后，务必及时办理税务登记证，以便于日后的财务管理和税务申报。
除以上基本手续之外，还需确保宾馆拥有合法的经营场地，并且不存在任何违法搭建的情况。
另外，如宾馆提供餐饮服务，可能还需额外申请《食品经营许可证》。
值得注意的是，不同地区可能会有各自的具体要求和操作流程，因此建议在办理过程中积极咨询当地相关部门，以获取更为精准详实的信息。
法律依据：
《旅馆业治安管理办法》第三条
开办旅馆，其房屋建筑、消防设备、出入口和通道等，必须符合《中华人民共和国消防法》等有关规定，并且要具备必要的防盗安全设施。
第四条申请开办旅馆，应经主管部门审查批准，经当地公安机关签署意见，向工商行政管理部门申请登记，领取营业执照后，方准开业。
经批准开业的旅馆，如有歇业、转业、合并、迁移、改变名称等情况，应当在工商行政管理部门办理变更登记后3日内，向当地的县、市公安局、公安分局备案。
筹备开设宾馆业务时，首先需要履行如下步骤进行初步审查：
首先向相关政府部门提出项目申请。
若为外商投资宾馆，则须首先通过外资委员会（外资委）的批准许可方可正式展开筹建工作；而对于国内投资建设的宾馆，则需向发展改革委员会（发改委）递交相关申请，获批后方能开始施工筹备阶段。
紧接着，需要进行相关资质的审核与程序申请。
其中包括向消防局、环境保护局及卫生局等政府相关机构出示书面申请资料，严格按照国家相关法律法规和行业标准对宾馆的设计方案和设施设备进行全面评估，确保其符合各项规定。
此外，还需申请特种行业经营许可证。
此项证书由当地公安局负责颁发，是宾馆业运营所必需的重要证件之一。
同时，还需申请卫生许可证。
由于宾馆属于公众聚集场所，因此需要取得卫生部门核准的《卫生许可证》。
在完成上述步骤之后，便可向当地工商行政管理局提交申请，并携带特种行业许可证、卫生许可证等相关证明文件，进行注册登记并领取营业执照。
最后，还需前往当地税务部门办理税务登记证。
在成功获得营业执照后，务必及时办理税务登记证，以便于日后的财务管理和税务申报。
除以上基本手续之外，还需确保宾馆拥有合法的经营场地，并且不存在任何违法搭建的情况。
另外，如宾馆提供餐饮服务，可能还需额外申请《食品经营许可证》。
值得注意的是，不同地区可能会有各自的具体要求和操作流程，因此建议在办理过程中积极咨询当地相关部门，以获取更为精准详实的信息。
法律依据：
《旅馆业治安管理办法》第三条
开办旅馆，其房屋建筑、消防设备、出入口和通道等，必须符合《中华人民共和国消防法》等有关规定，并且要具备必要的防盗安全设施。
第四条申请开办旅馆，应经主管部门审查批准，经当地公安机关签署意见，向工商行政管理部门申请登记，领取营业执照后，方准开业。
经批准开业的旅馆，如有歇业、转业、合并、迁移、改变名称等情况，应当在工商行政管理部门办理变更登记后3日内，向当地的县、市公安局、公安分局备案。
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出售违章建筑有效吗,无证房就是违章建筑吗
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于出售违章建筑有效吗,无证房就是违章建筑吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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征地拆迁放高利违法吗
[律师回复] 解析：
家庭暴力普遍并不属于夫妻之间日常争执冲突的范畴。
纵观众多夫妻争吵与冲突事件，其间确实有可能出现轻度肢体冲撞甚至由于意外事故导致的较重身体伤害现象。
然而，我们需要关注的重点在于：
是否可以透过暴力手段实现对另一方在精神情感层次上的操控。
这样的视角有助于我们理解为何家庭暴力常常表现出周期性的特征，并且往往需要两次乃至更多次数的暴力周期才能塑造出完整的家暴模式，进而使得这种暴力行为有可能得到法律层面的认可和制裁。
法律依据：
《反家庭暴力法》第二条
本法所称家庭暴力，是指家庭成员之间以殴打、捆绑、残害、限制人身自由以及经常性谩骂、恐吓等方式实施的身体、精神等侵害行为。
家庭暴力普遍并不属于夫妻之间日常争执冲突的范畴。
纵观众多夫妻争吵与冲突事件，其间确实有可能出现轻度肢体冲撞甚至由于意外事故导致的较重身体伤害现象。
然而，我们需要关注的重点在于：
是否可以透过暴力手段实现对另一方在精神情感层次上的操控。
这样的视角有助于我们理解为何家庭暴力常常表现出周期性的特征，并且往往需要两次乃至更多次数的暴力周期才能塑造出完整的家暴模式，进而使得这种暴力行为有可能得到法律层面的认可和制裁。
法律依据：
《反家庭暴力法》第二条
本法所称家庭暴力，是指家庭成员之间以殴打、捆绑、残害、限制人身自由以及经常性谩骂、恐吓等方式实施的身体、精神等侵害行为。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
走左转车道直行会不会有违章
[律师回复] 解析：
在实施“左转弯道直行”的行径时，显而易见地构成了交通违规行为，这实际上就是我们常说的不遵守规定车道行驶的情况。
针对这种违章现象，相关法律条文中明确规定，若驾驶人员在市域快速通道这种特殊路段上依然未能按照既定规定行驶到指定车道内，将被处以扣除三分之一驾驶证分数，罚金额度为五十元人民币的处罚；同样，如果此类行为发生于高速公路或者市域快速路以外的其他道路上，虽然不会被扣分，但仍需支付总计五十元的罚款。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十四条
猥亵他人的，或者在公共场所故意裸露身体，情节恶劣的，处五日以上十日以下拘留；猥亵智力残疾人、精神病人、不满十四周岁的人或者有其他严重情节的，处十日以上十五日以下拘留。
在实施“左转弯道直行”的行径时，显而易见地构成了交通违规行为，这实际上就是我们常说的不遵守规定车道行驶的情况。
针对这种违章现象，相关法律条文中明确规定，若驾驶人员在市域快速通道这种特殊路段上依然未能按照既定规定行驶到指定车道内，将被处以扣除三分之一驾驶证分数，罚金额度为五十元人民币的处罚；同样，如果此类行为发生于高速公路或者市域快速路以外的其他道路上，虽然不会被扣分，但仍需支付总计五十元的罚款。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十四条
猥亵他人的，或者在公共场所故意裸露身体，情节恶劣的，处五日以上十日以下拘留；猥亵智力残疾人、精神病人、不满十四周岁的人或者有其他严重情节的，处十日以上十五日以下拘留。
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劳动合同违法签了有法律效应吗？
[律师回复] 劳动者跟公司签订了不合法的劳动合同,可以由劳动争议仲裁机构或者人民法院认定为无效或者部分无效。劳动合同被确认无效,劳动者已付出劳动的,用人单位应当向劳动者支付劳动报酬。
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无证房就是违章建筑吗
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着无证房就是违章建筑吗,无证房拆迁补偿比有证房屋低很多,怎么办的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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[律师回复] 你好！您的问题我们处理过，具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况，拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所，相同律师费聘请知名专业律师，可提高获胜金额或降低损失！
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买的期房24年9月30号交房，现在还没建完都一年了也没人建了，联系售楼员告诉我他离职了还没有交接人，去售楼处也没有人
[律师回复] 你好，请详细描述具体情况
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农村自建房政府喊办房产证，但是我只有村民盖手印的同意书没有审批到当时，村委会不给我办现在喊我等以后怎么怎么样的每次说法都不一样，我想请问一下您我是不是可以找上级
[律师回复] 你好，请问现在是什么情况呢，什么时候发生的事情？
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难道无证建筑就是违章建筑吗？
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