房子贷款主贷人和次贷人有什么区别
最新修订 | 2024-04-16
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- 律师解析
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关于房屋主贷人和次贷人之间的显著差异主要表现在以下几个方面：
首先，主次贷人的预期信用评级存在差异，且贷款申请记录呈现的方式也不尽相同，这主要体现在征信档案中的信息展示上；
其次，在申请住房抵押贷款的过程中，借款人或借款方需要具备相应的资格和条件，这其中就包括主体和次要请求者对个人财务状况、财产所有权以及还款能力的区分评估；
此外，主次贷人在贷款期限设定上有所区别，通常情况下，主贷人的贷款年限可能会大于次贷人名下的同类型贷款。
总的来说，每笔住宅抵押贷款的借款记录仅能体现在主贷人的个人信用报告之中，而次贷人则不会生成对应的贷款申请记录。
- 法律依据
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《中华人民共和国商业银行法》第七条
商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。
商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息，受法律保护。
第八条商业银行开展业务，应当遵守法律、行政法规的有关规定，不得损害国家利益、社会公共利益。
第九条商业银行开展业务，应当遵守公平竞争的原则，不得从事不正当竞争。
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