婚前买房主贷人和次贷人差别是什么

[律师回复] 是人身损害赔偿还是交通事故？

[律师回复] 您需要知道车主本年度是否出险以及次数，才能知道下年度保费的上浮比例

[律师回复] 鉴定什么 ？

[律师回复] 从法律层面来讲，信托公司依据《中华人民共和国信托法》与《信托公司管理办法》而设立，推出的理财产品遵循中国银行业监督管理委员会颁布的《信托公司集合资金信托计划管理办法》成立与发行，具有明确的法律依据和严格的审核备案程序；而投资担保公司设立根据《融资性担保公司管理暂行办法》成立，根据该办法第21条规定，融资性担保公司不得从事吸收存款、发放贷款、受托投资等活动，涉嫌非法集资活动的，依法予以查处。从法律性质上判定，投资担保公司受托投资行为具有一定的法律瑕疵。

[律师回复] 根据刑法第42条和第69条的有关规定，拘役的期限为1个月以上6个月以下。数罪并罚时，最高不得超过1年。可见，拘役的上限刑期与有期徒刑的下限刑期(6个月)相衔接。这一规定较好地体现了拘役的特点，使刑罚体系更为连贯和严密。拘役的刑期从判决之日起计算。判决以前先行羁押的，羁押1日折抵刑期1日。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 赔偿责任不一样。交通事故赔偿一般包括以下项目：受害人受伤未致残的，医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费等。受害人因伤致残的，医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，精神损害赔偿金以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费等。

[律师回复]
1，按照同级员工工资的80%发放，并且不能低于当地的最低工资；
2，工伤生病期间的工资不包含其加班费以及各种津贴，各种补助。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、主责是指主要责任，次责是指次要责任，这主要是对导致损害结果发生的过错程度，同时也意味着不同的过错程度要承担不同的法律责任。
二、比如侵权责任，以交通事故为例，对于造成交通事故的双方来说，负有主要责任的一方通常要承担70%的赔偿责任，而负有次要责任的一方则承担30%的赔偿责任即可，当然，我说的是通常情况，不同的案件还会根据案情的不同酌情作出不同的处理。
三、在刑事案件中也有所不同，尤其是在共同犯罪中更是有所不同，对损害结果负有主要责任并在犯罪中起主要作用的往往是主犯，另外对损害结果负有次要责任并在犯罪中起次要责作用的是从犯。

[律师回复] 尽管无法比较，但这还要看建立社保个人账户后的缴费平均指数、个人账户资金余额、法定退休年龄社平工资数额等这些数据的高低、多少了，如果差距大，33年工龄的恐怕要比38年的还要高出若干。

[律师回复] 这个真的可能被认定贩毒，而不是容留吸毒

[律师回复] 　 (一)知识产权不是我国本土的东西，，知识产权继受过程当中道路更曲折更坎坷　　跟其他许多不部门法一样，是从国外继受过来的。就知识产权来说，从国外学过来的时间不长，而且始终没有一段时间让我国从容地消化，尤其是知识产权里面的基础理论和基本原理，总是被这样或那样的事情所驱赶。所以在理论上我们始终没能真正地消化知识产权。　　知识产权继受过程当中道路更曲折更坎坷，比继受其他法律，如民法、公司法等，引起的问题更多。这即有外在原因，也有内在原因。外在原因主要是来自的压力，也有内在原因。内在原因主要是我们国家知识产权的建立在很长一段时间没有受到足够的重视，其中很明显的一个方面是在学术研究当中一直没有一个正确的地位。既然出理论的地方都出不来，要全社会去重视它就更不可能了。　　 (二)知识产权本身引起的　　知识产权本身是一个保护、鼓励创新的制度体系，所以说知识产权与时代发展保持同步是它的基本品格，与其他法律部门相比，知识产权法的自我更新速度比较快。特别是在版权领域，每一种新技术的出现都首先会先向知识产权法提出挑战，比如说随着互联网的出现，而出现了网络著作权，博客著作权，对数据库的保护，域名与商标的冲突等等。只要有种新的技术出现，必然首先在知识产权法里表现出来，这样，引起的争议自然就比较多了。这给我们继受知识也增加了一定的那度。　　 (三)知识产权保护立法不完善　　 (四)知识产权保护意识薄弱　　 (五)我国知识产权人才培养体系不够完善

[律师回复] 非农业职工在享受失业待遇期间，可以享受国家和政府部门的多项优惠政策。比如：非农业职工办理失业手续后，如个人选择自谋职业的，持相关证明资料可以享受税收减免政策、免收办理个体营业执照手续费用等相关优惠政策。
非农业户口失业人员中的就业困难群体，选择自谋职业后，还可以享受国家社会保险政策补贴。

[律师回复] 据您所述，可以起诉，要求侵权人停止侵害、恢复名誉及声誉、消除影响、赔礼道歉等，如因此给您造成其他损失，可以主张进行赔偿。根据具体情况及侵权人过错程度也可以主张精神损害赔偿。 可委托律师办理

[律师回复] 三者的主要差别有：
(1)本票是约定(约定本人付款)证券；汇票是委托(委托他人付款)证券；支票是委托支付证券，但受托人只限于银行或其他法定金融机构。
(2)我国的票ju在使用区域上有区别。本票只用于同城范围的商品交易和lao务供应以及其他款项的结算；支票可用于同城或票ju交换地区；汇票在同城和异地都可以使用。
(3)付款期限不同。本票付款期为1个月，逾期兑付银行不予受理；我国汇票必须承兑，因此，承兑到期，持票入万能兑付。商业承兑汇票到期日付款人账户不足支付时、其开户银行应将商业承兑汇票退给收款人或被背书人，由其目行处理。银行承兑汇票到期日付款，但承兑到期日已过持票入没有要求兑付的如何处理，《银行结算办法》没有规定，各亏业银行都自行作了一些补充规定。如中国工商银行规定超过承兑期日1个月持票人没有要求兑付的，承兑失效。支票付款期为5天(背书转让地区的转帐支票付款期10天。从签发的次日算起，到期日遇惯例假日顺延。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 每个地方的具体政策不一样，请咨询当地的房管部门。以长沙市为例，具体的办理流程如下：
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续
三、到“公证”窗口办理公证手续
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件
2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件其他代理人需提交有代理权资格的证明
3.被继承房产的产权证明
4.被继承人的死亡证明
5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料
四、到“私房交易”窗口办理交易手续
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。扩展资料房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。准备资料房产过户准备资料
(1)房地产转移登记申请表；
(2)申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
(3)房地产权利证书
(4)有关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书
(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件
(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书(12)房地产共有人同意转移的意见书(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

[律师回复] 最新合同法与旧劳动合同法主要差别，有如下几点。
变化
1、针对企业通过更换法人而掩盖经济性裁员的目的，新的《劳动合同法》中规定“第三十三条 用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项，不影响劳动合同的履行。 第三十四条 用人单位发生合并或者分立等情况，原劳动合同继续有效，劳动合同由承继其权利和义务的用人单位继续履行。”第四章 劳动合同的解除和终止。变化
2、新《劳动合同法》中试用期内劳动者不能说走就走。见“第三十七条 ……劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。”；而旧的《劳动法》中规定“第三十二条，在试用期内劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同”变化
3、不缴社保，劳动者可以终止合同。新《劳动合同法》中“ 第三十八条 用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费的，劳动者可以解除劳动合同。 ”同时又约定“第四十六条 有不缴社保情形的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。”而且新法中把用人单位解除合同的条款放在了劳动者解除合同的条款的后面，体现了新法中以劳动者这样一个弱势群体的重视。变化
4、用人单位可以以支付一个月工资的代价换回“不提前三十个工作日通知就可以解除劳动合同”详见新《劳动合同法》“第四十条 有下列情形之一的（包括工伤、不能胜任工作的情况），用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同”变化
5、明确了用人单位在解除合同的同时需要向劳动者离职证明和社保转移单。新《劳动合同法》“第五十条 用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。”、“第八十四条 ……劳动者依法解除或者终止劳动合同，用人单位扣押劳动者档案或者其他物品的，依照前款规定处罚的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。”第五章 特别规定 变化
6、没有工会的企业签订集体合同时，不能以简单的职工推荐代表与企业签订集体合同，而需要有上级工会指导推荐的代表才有资格与用人单位签订集体合同。这就使得集体合同代表了绝大多数企业职工的利益。新《劳动合同法》“第五十一条 ……集体合同由工会代表企业职工一方与用人单位订立；尚未建立工会的用人单位，由上级工会指导劳动者推举的代表与用人单位订立。”变化
7、针对一些用人单位滥用劳务派遣问题，对劳务派遣用工形式进行了规范。限定了劳务派遣合同的期限；在明确劳务派遣单位应当承担用人单位义务外，还规定了用工单位应当履行的义务；规定被派遣劳动者享有与用工单位劳动者同工同酬的权利；规定被派遣劳动者权益受到损害的，由劳务派遣单位和用工单位承担连带赔偿责任。 “第五十七条 劳务派遣单位应当依照公司法的有关规定设立，注册资本不得少于五十万元。”、
“第五十八条 劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立二年以上的固定期限劳动合同。用工单位不得将连续用工期限分割订立数个短期劳务派遣协议。”
“第六十条 劳务派遣单位不得克扣用工单位按照劳务派遣协议支付给被派遣劳动者的劳动报酬。劳务派遣单位和用工单位不得向被派遣劳动者收取费用。”
“第六十六条 劳务派遣一般在临时性、辅助性或者替代性的工作岗位上实施。” “第六十七条 用人单位不得设立劳务派遣单位向本单位或者所属单位派遣劳动者。”
“第九十二条 劳务派遣单位违反本法规定的，由劳动行政部门和其他有关主管部门责令改正；情节严重的，以每人一千元以上五千元以下的标准处以罚款，并由工商行政管理部门吊销营业执照；给被派遣劳动者造成损害的，劳务派遣单位与用工单位承担连带赔偿责任。”变化
8、提出“非全日制”工的概念。并对社会上一些小时工作出约定。如“第七十条 非全日制用工双方当事人不得约定试用期。”、“第七十二条 非全日制用工小时计酬标准不得低于用人单位所在地人民政府规定的最低小时工资标准。 非全日制用工劳动报酬结算支付周期最长不得超过十五日。 ”变化
9、强化执法细则。变化
10、明确合理的新旧《劳动（合同）法》过渡期规定

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 赔偿责任不一样。交通事故赔偿一般包括以下项目：受害人受伤未致残的，医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费等。受害人因伤致残的，医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，精神损害赔偿金以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费等。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一般主次责任是三七开，即主要责任承担70，次要责任承担30。但前提是交强险赔偿部分先赔，交强险不足赔偿的，再根据事故责任承担。 交通事故主要责任和次要责任赔偿如下： 1、事故双方均为机动车的，双方在交强险额度内全额互相赔偿对方损失，死亡伤残11万、医疗费1万元、财产元不足部分，双方按7:3的比例分担 2、事故一方为机动车，一方为非机动车或者行人的，机动车在交强险额度内全额赔偿对方损失，不足部分，如果机动车占主要责任，主次责任按8:2分担，如果机动车占次要责任，主次责任按6:4分担 3、双方均为非机动车或者行人的，所有损失按7:3比例分担。 《道路交通安全法》第七十六条 《道路交通事故处理程序规定》第四十五条

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 2010年6月4日央行银监会等三部门公布的二套房认定标准表示，有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。第三条执行差别化住房信贷政策对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按本通知第三条执行差别化住房信贷政策。第二套(及以上)的差别化住房信贷政策对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行;商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况和地方政府有关政策规定，对其暂停发放住房贷款。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 2010年6月4日央行银监会等三部门公布的二套房认定标准表示，有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。第三条执行差别化住房信贷政策对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按本通知第三条执行差别化住房信贷政策。第二套(及以上)的差别化住房信贷政策对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行;商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况和地方政府有关政策规定，对其暂停发放住房贷款。