买了房没办房产证能开无房证明吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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在无房屋产权证证明文件中，应包含被证明人的详细个人资料（包括姓名、性别、民族及中国公民身份号码）以及具体需证明的相关事宜（例如办理无房屋证明的意图和缘由）。
此外，还需提供证明人的基本信息，例如证明人机构的名称、地址以及该机构的公章。
若被证明人为在职人士，须得到其工作单位的审批和盖章确认；如果被证明人无固定职业，则由其户口所在地区的街道办事处进行审核并盖章确认。
完成上述流程之后，欲开具无房证明者需携带有效的身份证件、户口簿、婚姻状况证明等相关材料至当地房地产管理局进行房产档案查询，并支付相应的查询费用。
最后，将根据查询结果出具加盖政府部门公章的正式证明。
本地户口人员可直接前往当地房地产管理局办理此项手续，而外籍户口人士需前往其原籍地办理。
- 法律依据
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《不动产登记暂行条例》第二十七条
权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。
第二十八条
查询不动产登记资料的单位、个人应当向不动产登记机构说明查询目的，不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的；未经权利人同意，不得泄露查询获得的不动产登记资料。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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您好 还是投资合伙开店的问题 现在我退股他第二天关店 让他拿出来这几个月的收入支出明细 他拿不出来该怎么解决
[律师回复] 1. 协商解决，首先尝试与合伙人进行友好协商。明确指出拿出收入支出明细是合理的要求，这对于理清双方的财务关系至关重要。在协商过程中，可以提议共同聘请专业的会计师来协助整理和核算账目，费用可以由双方共同承担。
2. 查阅相关记录，如果有店铺经营过程中的相关记录，如银行流水、进货单据、销售记录等，可以自己先进行整理和分析，尝试从中推算出大致的收支情况。查看是否有之前双方签订的关于财务透明和结算的协议或合同，依据这些文件来要求合伙人履行义务。
3. 法律途径， 如果协商无果，可以考虑通过法律途径解决。向当地的工商行政管理部门咨询，寻求调解帮助。 还可以向法院提起诉讼，要求合伙人提供完整的收入支出明细。在诉讼过程中，可以申请法院责令对方提交相关账目资料。
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