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夫妻之间可以办理带押过户吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
在夫妇名下的房产具备银行贷款未偿清的情况下,夫妻之间则无法达成产权转让
根据我国现行的相关法律及规章制度,处于房贷抵押状态中的房屋,是被严格禁止进行任何形式的转移、变更所有权的操作的,直至所借按揭债务全部还清以及该房屋的所有抵押权随之解除之后,方能执行相关的产权过户手续。
法律依据
《城市房地产转让管理规定》第六条
下列房地产不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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夫妻之间带押过户需要什么手续
进行房地产交易或变动时,需依法向县级以上房产管理部门申请房产变更备案登记,并持新房产证向同级土地管理部门申请土地使用权变更备案。经核实后,方可办理土地使用权证书的更换或修改手续。
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进行房地产交易或变动时,需依法向县级以上房产管理部门申请房产变更备案登记,并持新房产证向同级土地管理部门申请土地使用权变更备案。经核实后,方可办理土地使用权证书的更换或修改手续。
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夫妻之间财产过户可以吗?
夫妻之间财产过户是可以的,但只能对自己一方财产进行过户处理,而对于夫妻共同财产本来就是共同拥有的,是不可以过户处理的,具体情况下可以聘请律师对相关事项进行认定,避免法律适用错误。
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夫妻之间财产过户可以吗?
可以在夫妻之间财产过户,只能对一方私有财产过户处理,特别是婚内房产过户的情况,夫妻双方需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要交税。
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夫妻之间财产过户可以吗?
夫妻之间财产过户是可以的,但只能对自己一方财产进行过户处理,而对于夫妻共同财产本来就是共同拥有的,是不可以过户处理的,具体情况下可以聘请律师对相关事项进行认定,避免法律适用错误。
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