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商铺门口的停车位纠纷谁负责

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
关于商铺门前乱停车责任的具体界定,需要根据实际情况进行分析:首先,假如商铺门前的停车空间被规划为公共停车区域,那么相应的管理权责自然归属于当地的市政部门掌管;其次,若商铺前并未形成有序的停车线,则此处可能被开发商规划为其专属用地,此时,开发商便具备了对此处停车秩序的自主管理权限。
法律依据方面:请参阅《中华人民共和国民法典》第二百七十五条规定,在建筑区划内,规划作为停放车辆用途的车位和车库的归属问题应由相关各方以签署协议的形式明确下来。此外,占用业主共同拥有的道路或其他场地上用以停放车辆的地方,皆视为业主人士所共有。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
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商铺门口划停车位合法吗
商铺门口划设停车位是否合法需视情况而定。若停车位影响商铺经营,可向城市建设行政主管部门投诉维权。 小区内商铺外围的公共区域,若属于小区公共设施配套,则停车位为业主共有;若属物业红线外,则为市政用地,商铺前停车属非法。
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房产纠纷
商铺门口的停车位纠纷谁负责
需要根据实际情况进行分析:首先,假如商铺门前的停车空间被规划为公共停车区域,那么相应的管理权责自然归属于当地的市政部门掌管;其次,若商铺前并未形成有序的停车线,则此处可能被开发商规划为其专属用地,此时,开发商便具备了对此处停车秩序的自主管理权限。
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商铺门口的停车位纠纷谁负责
10w+浏览2024-07-25
商铺门口停车位归属哪个部门管
商铺门前的停车位归属权需视具体情况而定。若属于商业建筑前的公共区域,则由交通行政主管部门管理;若属于商家私人用地,则商家有权管理。违规停车问题一般由交通部门处理,商家也可与相关部门协商或举报违法行为。
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房产纠纷
商铺门口停车位属于谁
商铺门口停车位属于谁应当严格依法对待区分,如果商铺前面是在小区范围内,远离市政道路,则停车位的归属问题应当判断其是否属小区公共配套设施,根据施行的《中华人民共和国民法典》第二百七十四条和第二百七十五条的规定,建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
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商铺门口停车位归属哪个部门管
商铺门前的停车位归属权需视具体情况而定。若属于商业建筑前的公共区域,则由交通行政主管部门管理;若属于商家私人用地,则商家有权管理。违规停车问题一般由交通部门处理,商家也可与相关部门协商或举报违法行为。
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商铺门口停车位属于谁
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商铺门口停车位属于谁
10w+浏览2024-04-26
商铺门口停车位归属哪个部门管
关于商铺门前停车情况,交通管理部门具有管理职责。若商铺门前区域为私人所有,商铺主人享有阻止他人在此处停车的权利;然而在私有土地上,是否设置停车位可由商铺主人自行决定。而如果商铺门前区域是公用场所,商铺主人则无权阻止他人在此停车,但他们仍可与相关人员进行协商,或向相关部门报告该行为涉嫌违法停车。
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房产纠纷
店铺门口被画停车位合理吗
店铺门口被画停车位合理。商铺门口被画停车位挡住经营,可以到当地城建执法部门投诉。小区商铺外的公共区域如果属于小区公共配套设施,那么面积就已经分摊到业主的房屋中,停车位应该属于全体业主所有。如果物业方面是规划红线之外的区域,则是市政用地。在店铺门前停车属于违法行为,而商家在店铺前私设障碍或私画标线,属于违规行为。
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商铺门口停车位属于谁
10w+浏览2024-02-23
商铺门口停车位纠纷怎么处理
处理停车纠纷,建议如下:首先,冷静沟通,了解双方诉求;其次,查看相关规定,明确权责;再者,如有必要,寻求物业或警方协助;最后,双方达成和解,避免矛盾升级。保持理性与礼貌,共同维护社区和谐。
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小区商铺门口停车位归属是谁
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