已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
交房时和开发商有纠纷应该找谁
- 律师解析
- 若您与开发者发生纠纷，首选应寻求相关行政部门，如建设局的协助和解决方案。若调解无果，还可通过法律渠道予以解决。《商品房买卖合同司法解释》第十七条明确指出：在商品房买卖合同中未约定违约金金额或损失赔偿额具体计算方式时，关于违约金金额或损失赔偿额的计算，可参考以下几种标准来进行：首先是逾期付款情形，应按未支付的购房款总金额，并依据中国人民银行对金融机构收取逾期贷款利息的相关规定进行核算；其次是逾期交付使用房屋的情况，应根据逾期交付使用房屋时间段内有关主管部门公布或者由具有资质的房地产评估机构所制定的同地段同类房屋租金标准来进行确定。
- 法律依据
-
《商品房买卖合同司法解释》第十七条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
和开发商纠纷找谁购房纠纷可诉诸法律，通常由当地人民法院管辖，合同纠纷则属其专属管辖。明确纠纷类型有助确定合适的管辖部门。普通房屋买卖合同纠纷，基层人民法院可审，但应遵循专属管辖原则。选择合适的解决途径和管辖部门，是高效解决纠纷、保障权益的关键。处理时，请明确纠纷性质以选择合适的解决方式。
-
和开发商纠纷找谁处理购房纠纷可寻求法律途径解决，通常由当地人民法院管辖，特别是合同纠纷属其专属管辖。明确纠纷类型有助确定合适的管辖部门。普通房屋买卖合同纠纷，一般由基层人民法院处理，但应遵循专属管辖原则。选择正确的解决途径和管辖部门，是高效解决纠纷、维护权益的关键。
-
和开发商车位纠纷找谁若您遇到车位纠纷，实际上这也是一类常见的民事纠纷案件。我们建议在协商阶段便尽可能积极地寻求解决方案，因为这种方式既简便快捷又时间精力消耗较少。然而，当二者无法达成共识时，您同样拥有其他合法途径去维护自身利益。此时，您可选择前往当地的物价局或房管局进行投诉，甚至考虑直接向消费者协会进行正式维权行动。
-
开发商和物业有纠纷找谁在开发商与物业公司之间发生的物业争端问题，我们可以寻求房管局的协助处理。依照我国的《物业管理条例》明确规定，县级及以上级别房地产行政主管部门有责任对各家物业公司的运营管理行为进行严格的监督和规范。
二手房纠纷
-
开发商和物业纠纷找谁业主与物业管理机构间的物业纠纷可交由当地住房和城乡建设委员会（简称：房管局）负责处理，根据《物业管理条例》之明确规定，国家设立了专职的房地产行政管理部门，对各物业企业的经营与管理行为展开监督及指导。
二手房纠纷
-
和开发商车位纠纷找谁解决如遭遇停车位纠纷问题，可考虑寻求物价部门、房地产管理局或直接向消费者协会提出申诉。实质上，该类纠纷属于民事范畴，为尽可能简化处理过程，建议当事人先以友好协商方式解决，若难以达成共识，亦可向房地产管理局进行投诉，甚至直接向消费者协会提起申诉。
二手房纠纷
二手房纠纷案件·常见问题 更多
问题没解答? 125409人选择咨询律师
交房时和开发商有纠纷应该找谁
一键咨询
开发商和物业纠纷找谁
业主与物业管理机构间的物业纠纷可交由当地住房和城乡建设委员会（简称：房管局）负责处理，根据《物业管理条例》之明确规定，国家设立了专职的房地产行政管理部门，对各物业企业的经营与管理行为展开监督及指导。
10w+浏览
房产纠纷和开发商纠纷找谁
购房纠纷可诉诸法律，通常由当地人民法院管辖，合同纠纷则属其专属管辖。明确纠纷类型有助确定合适的管辖部门。普通房屋买卖合同纠纷，基层人民法院可审，但应遵循专属管辖原则。选择合适的解决途径和管辖部门，是高效解决纠纷、保障权益的关键。处理时，请明确纠纷性质以选择合适的解决方式。
1w浏览2024-04-02
开发商和物业有纠纷找谁
在开发商与物业公司之间发生的物业争端问题，我们可以寻求房管局的协助处理。依照我国的《物业管理条例》明确规定，县级及以上级别房地产行政主管部门有责任对各家物业公司的运营管理行为进行严格的监督和规范。
10w+浏览
房产纠纷交房时和开发商有纠纷应该找谁
首选应寻求相关行政部门，如建设局的协助和解决方案。若调解无果，还可通过法律渠道予以解决。《商品房买卖合同司法解释》第十七条明确指出：在商品房买卖合同中未约定违约金金额或损失赔偿额具体计算方式时，关于违约金金额或损失赔偿额的计算。
1w浏览2024-04-17
和开发商车位纠纷找谁解决
如遭遇停车位纠纷问题，可考虑寻求物价部门、房地产管理局或直接向消费者协会提出申诉。实质上，该类纠纷属于民事范畴，为尽可能简化处理过程，建议当事人先以友好协商方式解决，若难以达成共识，亦可向房地产管理局进行投诉，甚至直接向消费者协会提起申诉。
10w+浏览
房产纠纷和开发商纠纷找谁处理
购房纠纷可寻求法律途径解决，通常由当地人民法院管辖，特别是合同纠纷属其专属管辖。明确纠纷类型有助确定合适的管辖部门。普通房屋买卖合同纠纷，一般由基层人民法院处理，但应遵循专属管辖原则。选择正确的解决途径和管辖部门，是高效解决纠纷、维护权益的关键。
1w浏览2024-04-02
开发商纠纷找谁处理
购房纠纷常见，消费者常感困惑。涉及房产纠纷，通常向地方法院提起民事诉讼。合同纠纷属法院专属管辖。基层法院审理一审民事案件，但特别规定除外。普通房屋买卖合同纠纷由基层法院审理。民事诉讼由被告所在地法院管辖，常住地与户籍地不符则由常住地法院管辖。房屋买卖合同纠纷不适用常规管辖，应遵循专属管辖原则。
10w+浏览
房产纠纷和开发商车位纠纷找谁
若您遇到车位纠纷，实际上这也是一类常见的民事纠纷案件。我们建议在协商阶段便尽可能积极地寻求解决方案，因为这种方式既简便快捷又时间精力消耗较少。然而，当二者无法达成共识时，您同样拥有其他合法途径去维护自身利益。此时，您可选择前往当地的物价局或房管局进行投诉，甚至考虑直接向消费者协会进行正式维权行动。
1w浏览2024-04-08
开发商纠纷找谁解决
购房纠纷常见，消费者常感迷茫。民事诉讼由初级法院受理，合同纠纷属最高人民法院专属管辖。基础法院审理一审民事案件，特殊情况除外。房产销售合同纠纷由基础法院管辖。民事诉讼由被告户籍所在地法院审理，若户籍地与常居地不符，则由常居地法院受理。房产销售纠纷应遵循最高人民法院专属管辖原则。
10w+浏览
房产纠纷杭州商户和开发商纠纷找谁
购房纠纷可通过民事诉讼解决，一般由当地人民法院管辖。合同纠纷属于特殊类型，应遵循专属管辖规定。通常，普通房屋买卖合同纠纷由基层法院受理。但需注意，房屋买卖合同纠纷不适用一般管辖规定，而应适用专属管辖。在选择解决途径时，建议咨询专业法律人士以确保权益得到保障。
1w浏览2024-04-02
