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买房被销售骗退房违法吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
不违反相关法规。在购房交易的过程中,如果不幸碰上了欺诈行为,当事人完全有权利采取措施来维护自己的权益,例如行使合同变更权、撤销权、解除权以及要求返还错误款项这四种方式。值得注意的是,根据我国的现行法律法规,如果一方采用欺诈手段使得另一方在违背其真正意愿的前提下签订了有利于自己的民事法律行为,那么受到欺诈的一方将获得向人民法院或仲裁机构申请撤销此项行为的权利和保障。
法律依据
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
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购买商品房怎么看房屋销售面积
商品房整幢出售,其销售面积为整幢商品房的建筑面积。商品房按套或单元出售,其销售面积为购房者所购买的单元内建筑面积与应分摊的共有建筑面积。销售面积也就是我们通常说的建筑面积=套内建筑面积(包括套内使用面积、套内墙体面积、阳台面积)与公共分摊面积之和。
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买房退房违约金如何偿付?
购房退房违约金算法如下:1、违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。所以,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定。如果没有约定,按照法律规定处理,
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要看选的楼盘房子与储藏室绑不绑定了;要是不绑定,就看个人需要了;要是绑定储藏室就必须买了。购房人一定要签订《商品房买卖合同》,要把开发商发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项在合同中加以约定。
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房产纠纷
房屋买卖合同买方违约如何撤销备案
房屋买卖合同买方违约撤销备案肯定要按照有关的规定进行,在备案后,如果合同需注销或变更,则买卖双方当事人需携相关资料至行政服务中心房管窗口进行申请办理(如在中介机构进行签约备案,则中介机构工作人员需共同到场)。
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房产纠纷
如何辞退没业绩销售员
业务人员三个月没有业绩,用人单位可以与该劳动者解除劳动关系。但要先对其进行培训或调整岗位,培训或调整岗位后仍然不能胜任工作的,才可以提前30天书面通知该劳动者,然后与其办理解除劳动关系的手续,这其中需要通知工会。并且需要支付该劳动者经济补偿金,标准为工作1年支付1个月工资。不满半年的支付半个月工资。
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