买房被销售骗退房违法吗
最新修订 | 2024-09-12
721浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 不违反相关法规。在购房交易的过程中，如果不幸碰上了欺诈行为，当事人完全有权利采取措施来维护自己的权益，例如行使合同变更权、撤销权、解除权以及要求返还错误款项这四种方式。值得注意的是，根据我国的现行法律法规，如果一方采用欺诈手段使得另一方在违背其真正意愿的前提下签订了有利于自己的民事法律行为，那么受到欺诈的一方将获得向人民法院或仲裁机构申请撤销此项行为的权利和保障。
- 法律依据
-
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
买房销售怎么退房退房事宜详细流程如下：买方给予正式退房通知。15个工作日内完成所有相关手续处理。卖方接到退房申请起15日内，全额退还买方已付全部款项，处理买方与贷款银行解约或终止合同等手续。卖家收到退房通知书后，无条件归还全部购房资金，协助买方办理公共租赁基金管理部门或贷款银行还款手续。
-
买房销售违规收费可以退房吗购房者可以选择退款。首先，与卖家友好协商，达成解约共识；其次，符合合同或法规明确的退房条件时，向卖家发出正式退房通知，待确认后解除合同并办理退房。若未满足退房条件强行要求退房，可能导致违约责任及支付违约金。
-
买房销售可以退房吗购房者有权申请退房退款，可与售房者协商解除合同或在合同规定或法定条件下发送退房通知，送达即解除合同并退款。若不满足退房条件，通常无法退房。强行退房可能违约，需支付违约金。购房者在退房前应了解相关规定，避免不必要的损失。
-
买房销售欺骗可退房吗面对楼房烂尾困境，购房者切忌擅自中止房贷支付，应循合法路径寻求解困之道。首要策略是积极与金融机构对话，主动阐述情况，争取暂停还贷安排。若双方能达成一致意见，务必签署正式停贷协议，确保债务处置的合法性。如协商无果或效果不尽人意，购房者可依法提起诉讼，将购房合同、贷款担保协议等关键文件提交法院。
房屋买卖
-
买房销售可以退房吗面对开发商原因导致无法取得产权证或延期交房，消费者可采取以下措施：①积极协商；②发送律师函表明立场，寻求解决途径；③如协商无效，可向法院起诉，要求开发商履行合同或解除合同，同时请求法院对违约方施以制裁，以保护自身权益。
房屋买卖
-
买房销售隐瞒能退房吗退房建议如下：1. 双方协商一致并签署协议，可随时终止合同；2. 符合购房合同约定或法定解除条件，应及时发出退房通知，通知到达即解除合同退房；3. 若未满足退房条件，强行退房将导致违约，需承担违约金。
二手房纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125612人选择咨询律师
买房被销售骗退房违法吗
一键咨询
买房销售可以退房吗
面对开发商原因导致无法取得产权证或延期交房，消费者可采取以下措施：①积极协商；②发送律师函表明立场，寻求解决途径；③如协商无效，可向法院起诉，要求开发商履行合同或解除合同，同时请求法院对违约方施以制裁，以保护自身权益。
10w+浏览
房产纠纷没有签订合同 将不要的垃圾因本人需要出售价为1000元一年 在后两年逐渐加价为5000元是否属于诈骗
[律师回复] 您好， 诈骗，是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取款额较大的公私财物的行为
4w浏览
快速解决“合同事务”问题
买房销售隐瞒能退房吗
退房建议如下：1. 双方协商一致并签署协议，可随时终止合同；2. 符合购房合同约定或法定解除条件，应及时发出退房通知，通知到达即解除合同退房；3. 若未满足退房条件，强行退房将导致违约，需承担违约金。
10w+浏览
房产纠纷
你好我入职六个月 做的销售 刚面试时候说3%提成 现在说月销售不满一万2% 因为没有劳动合同 上下班时间改来改去 本来我是因为早八晚五午休两小时上的班 现在早七晚四不说 甚至说冬天到了 午休减少一小时 他们说啥就是啥 我该怎么维护自己的权益 能拿到双倍赔偿吗
[律师回复] 根据《劳动合同法》规定，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资
4.5w浏览
买房销售欺骗可退房吗
面对楼房烂尾困境，购房者切忌擅自中止房贷支付，应循合法路径寻求解困之道。首要策略是积极与金融机构对话，主动阐述情况，争取暂停还贷安排。若双方能达成一致意见，务必签署正式停贷协议，确保债务处置的合法性。如协商无果或效果不尽人意，购房者可依法提起诉讼，将购房合同、贷款担保协议等关键文件提交法院。
10w+浏览
房产纠纷
公司延迟八天未发工资了属于违法吗
[律师回复] 根据劳动法规定，用人单位应当按时足额支付劳动者工资。公司延迟八天发放工资可能构成违法行为，具体需结合实际情况判断。方便的话，可以现在电话沟通。q
4w浏览
销售诱导买房可以退房吗
购房者或出售方若受到房地产开发公司欺骗，可向当地法院申请废除买卖合同和终止交易。若第三方参与欺诈，受害方可要求撤销合同，证明对方有欺诈证据。若已知情况下签订合同，受害方可诉诸法院或仲裁机构请求撤销裁决。
10w+浏览
房产纠纷针对问题：合同法规定违约金最高是多少，我想进一步了解：违约金是否可调整，如何调整？
[律师回复] 合同违约金过高可以调整
4.8w浏览
快速解决“合同事务”问题
故意购买过期食品要求索赔1000元违法吗
[律师回复] 购买过期食品后索赔的行为本身并不违法，但索赔金额需要合理。如果商家确实存在过错，消费者有权要求赔偿损失，具体数额可协商或通过法律途径解决。方便的话，可以现在电话沟通q
4.1w浏览
买房销售承诺可以退房吗
商铺租赁合同纠纷可通过双方协商、法院诉讼、调解、仲裁等途径解决。协商无果可诉讼，法院受理后会尝试调解，调解不成则依法审理。若合同中有仲裁条款，也可申请仲裁。同时，可参考其他法律手段解决纠纷。
10w+浏览
房产纠纷
