农村房屋买卖纠纷如何解决
最新修订 | 2024-04-22
521浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
包敬立律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：5314人
- 律师解析
- 关于购房合同纠葛的解决途径主要有以下四个方面：通过友好协商加以处理、采用调解手段化解矛盾、依据仲裁法提交仲裁请求及通过诉讼途径寻求救济。首先来说，最佳选择当然是通过合同当事人之间的良好沟通和协调来解决纷争；其次，若难以实现上述路径，则可以寻求第三方调解机构的帮助，例如双方中有一方或者双方均为国企员工，就可以请上级主管部门介入，以便于共同解决问题。在此过程中，上级主管部门应当以公正公平的态度来判断是非曲直，并避免滥用职权；最后，若是无法达成共识、不愿接受调解，或者购房合同中并无仲裁条款、事后亦未达成仲裁协议的话，合同当事人有权依法向相关法律机构提起诉讼，借助司法途径全了争议。
- 法律依据
-
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
农村房屋买卖无效后该如何解决一、返还原购房款及房屋原购买价和现房屋价之间的差价。二、返还买受人因扩建、改建、装修使房屋增值的部分。三、考虑该房屋因拆迁而使出卖人获得的拆迁利益及土地的增值部分，根据具体情况进行合理地分配解决，以上损失，需要委托有资质的评估机构进行评估，然后确定损失数额。
-
农村房屋买卖纠纷如何解决？农村房屋买卖纠纷可以通过和解或者调解解决；当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉；当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书，拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
-
如何解决农村房屋继承纠纷发生房产继承纠纷的可以采用以下方式进行解决：自行协商；人民调解委员会调解；向人民法院提起诉讼，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
-
农村房屋能不能买卖 可以买卖农村房屋吗《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅，但对买卖主体却有限制。
房屋买卖
-
如何解决农村房屋买卖纠纷1、理论争议不相上下，农村房屋买卖纠纷司法理论支撑难以统一。2、法律法规规定不成体系，农村房屋买卖合同纠纷法律适用争议大。3、社会保障制度不够到位，农村房屋买卖合同纠纷处理的社会效果考虑难。
房屋买卖
-
农村房屋买卖合法么,买卖农村房屋合法吗宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。而在 土地管理法 第六十二条第四款规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125551人选择咨询律师
农村房屋买卖纠纷如何解决
一键咨询
农村房屋买卖合法么,买卖农村房屋合法吗
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。而在 土地管理法 第六十二条第四款规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”。
10w+浏览
房产纠纷村自愿退出土地补偿费多少
补偿标准
最新修订 | 2024-02-21
4.7w浏览
徐晓倩律师
在线
北京市京师律师事务所/合伙人
咨询我
5.0
服务:
7062人
律师解析
草地占地补偿标准如下：1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元；2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元；3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元；4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元；5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.
[律师回复] 遇到征地、拆迁等专业问题，你可以直接联系我，说说具体情况，给你专业的解答和分析！
3.1w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
酒吧组织卖淫性经营，老板判五年了。经理自首会判几年
[律师回复] 您好，首先，根据《中华人民共和国刑法》第六十七条，犯罪后自动投案并如实供述自己罪行的人，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。如果犯罪较轻，还可以免除处罚。
4.5w浏览
农村房屋能不能买卖 可以买卖农村房屋吗
《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅，但对买卖主体却有限制。
10w+浏览
房产纠纷想起草个协议，男方有欠债，出轨的情况，离婚后房屋车子归女方所有，男方净身出户。但是目前房子是男方一人的名字，贷款还完了但房产证没有下来。首付是男方父母付的。
[律师回复] 律师的业务，其中之一就是代书,建议你委托律师代书
3.6w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
如何解决农村房屋买卖纠纷
1、理论争议不相上下，农村房屋买卖纠纷司法理论支撑难以统一。2、法律法规规定不成体系，农村房屋买卖合同纠纷法律适用争议大。3、社会保障制度不够到位，农村房屋买卖合同纠纷处理的社会效果考虑难。
10w+浏览
房产纠纷你好史律师，我和一个以前的合作伙伴有货款纠纷，以前一直一个月卖了货就还点，前几年疫情亏了，生活都难以保障，就没有给对方，前两天把我起诉了，我打电话给对方协商一个月还多少？对方不同意？坚持起诉，而且法院已经受理，我该怎么处理
[律师回复] 你好，可以起诉的，具体什么
4.1w浏览
快速解决“债权债务”问题
我想问一下，法院拍卖房子拍卖费谁出
[律师回复] 法院拍卖房子的拍卖费用一般由被执行人承担，但在某些情况下，也可能由申请执行人或买受人承担。具体规定可能因地区和具体情况而有所不同。可以发下您的联系方式！方便详细沟通！
4.8w浏览
怎样解决农村房屋买卖纠纷
第一，对于发生在农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，如果查明无欺诈、显失公平情形存在，应当认定房屋买卖合同有效，驳回当事人要求退房退款的诉讼请求。第二，对于将房屋出售给本集体经济组织以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可认定合同有效，判决驳回当事人要求确认合同无效的诉讼请求。
10w+浏览
房产纠纷
从村内租赁土地，怎么办理合法建设手续。土地性质为建设用地，租赁期限是30年。已经交了3年了，原有土地有房屋，厂棚，院墙。
[律师回复] 现在遇到的问题是什么，诉求是什么？
3.3w浏览
农村房屋买卖纠纷如何解决
当事人可以通过和解或者调解解决合同争议 当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。
10w+浏览
房产纠纷
