如果卖房跟中介有纠纷怎么办
最新修订 | 2024-04-22
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包敬立律师
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- 律师解析
- 关于购房合同争议的处置方案主要包括了以下四个方向：协商、调解、仲裁以及诉讼。首先，我们来谈谈协商处理方法。以友善合作为基础，由合同两方共同参与，通过对话和交流来解决纠纷问题，此乃最优选择。其次，假如无法通过协商手段达成共识，那么合同两方可请求相关机构介入调解工作。例如，若一方或者双方都是国企，则他们可以向上级机关提出申诉，请求调解。在此过程中，上级机关需在公正客观地前提下，按照事实作出判断，而非简单地予以行政干涉。同时，当事人也能邀请合同管理机关、仲裁委员会甚至法庭等机构参加调解过程。接下来，我们谈论仲裁。当合同当事人始终无法就解决方案达成共识，并且既不愿意接受调解，又没有书面形式的仲裁条款或者纠纷发生后达成的仲裁协议时，他们便可以根据合同中的约定，向相应的仲裁机构提起仲裁申请。最后，我们讨论诉讼解决方案。在某些情况下，合同中并未包含明确的仲裁条款，且后续亦无仲裁协议产生，此时，合同当事人有权将该合同纠纷提交至法院诉讼审理，进而寻求法律救济。
- 法律依据
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《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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如果卖房跟中介有纠纷怎么处理购房合同争议可通过协商、调解、仲裁和诉讼四种方式解决。协商是首选，双方友好合作共同寻找解决方案。若协商无果，可请相关机构调解，如上级主管部门或合同监督管理机关。若调解无果，可依据合同中的仲裁条款或事后达成的仲裁协议申请仲裁。若无仲裁条款或协议，可将争议提交法院解决。
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如果卖房跟中介有纠纷怎么处理若房产交付延期，您可书面催告开发商，如三个月后仍未交房，可通过司法途径起诉解除合同，并索赔。根据相关法律规定，因开发商原因导致延迟，或因您个人原因延迟付款，经催告三个月未履约，您有权解约。无特殊约定下，解约权应在得知解约事由一年内行使，逾期则权利失效。
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如果卖房跟中介有纠纷怎么处理协商、调解、仲裁及诉诸法庭。1、洽商：在和睦相处的基础之上，合同当事人以互相沟通协商的方式化解纠纷，此乃最为理想的策略选择。2、调解：倘若合同当事人未能就争议问题达成共识，他们有权请求相关部门进行调停。
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怎么避免二手房买卖中介纠纷1、定金纠纷，关于定金的约好有必要全部，尤其是关于定金退回的适用状况要进行清晰约好。2、一房二卖纠纷，购房者要保证定金是交给给房屋所有权人也即是出卖人。3、二手房买卖中承租人纠纷，请求承租人出具抛弃优先采购权的书面文件。
二手房纠纷
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常见的二手房买卖中介纠纷是什么？1、定金纠纷定金纠纷一直是房产纠纷中十分典型的代表。2、一房二卖纠纷。3、二手房买卖中承租人纠纷许多买卖合同签定完之后，通常因为承租人建议优先采购权，而致使原先的买卖合同无效，由此也造成了一系列的纠纷。4、房屋质量纠纷。5、中介费纠纷6.共有房产独自处置纠纷7.小产权房买卖纠纷。
二手房纠纷
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二手房买卖纠纷中介责任有哪些？二手房买卖纠纷中介责任有：未履行告知义务、审查不到位、隐瞒弊端、虚假合同等，对于二手房交易的过程中，中介应当协商对买卖双方签订合同，但涉及违约的责任应当按照上述规定来进行处理。
房屋买卖
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如果卖房跟中介有纠纷怎么办
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怎么避免二手房买卖中介纠纷
1、定金纠纷，关于定金的约好有必要全部，尤其是关于定金退回的适用状况要进行清晰约好。2、一房二卖纠纷，购房者要保证定金是交给给房屋所有权人也即是出卖人。3、二手房买卖中承租人纠纷，请求承租人出具抛弃优先采购权的书面文件。
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房产纠纷
我想问一下已婚女跟未婚男子生了小孩，有出生证明，会被判刑
[律师回复] 您好，感谢您选择我们的法律服务。我们承诺会以最专业、最负责的态度，为您提供最满意的法律服务，让您感受到我们的真诚和用心。我们律师团队专业处理房产纠纷、刑事案件/刑事辩护、交通事故、劳动纠纷/劳动仲裁、公司拖欠工资、婚姻家事/继承纠纷/离婚纠纷/变更抚养关系纠纷、合同事务/买卖合同纠纷/债权债务纠纷/建设工程、工伤赔偿/人身损害赔偿/医疗纠纷、知识产权、法律顾问等业务。
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我为儿子首付买房写了儿子跟他女朋友名字，没有结婚现在他们分手了！房子没有结清贷款，女方愿意签配合过户手续，要怎么写公证材料
[律师回复] 只能私下达成协议，房贷未结清，一般银行不会同意办理过户
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二手房买卖纠纷中介责任有哪些？
二手房买卖纠纷中介责任有：未履行告知义务、审查不到位、隐瞒弊端、虚假合同等，对于二手房交易的过程中，中介应当协商对买卖双方签订合同，但涉及违约的责任应当按照上述规定来进行处理。
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常见的二手房买卖中介纠纷是什么？
1、定金纠纷定金纠纷一直是房产纠纷中十分典型的代表。2、一房二卖纠纷。3、二手房买卖中承租人纠纷许多买卖合同签定完之后，通常因为承租人建议优先采购权，而致使原先的买卖合同无效，由此也造成了一系列的纠纷。4、房屋质量纠纷。5、中介费纠纷6.共有房产独自处置纠纷7.小产权房买卖纠纷。
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房产纠纷
跟客运公司签订了电子合同但因为一些原因不想去了需要付违约金吗
[律师回复] 具体看什么原因，是自己主观还是客观原因不想去，另外是否支付违约金首先看一下合同是否有相关约定，没有约定的话，看给对方是否造成损失
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如何预防房屋中介纠纷,房屋中介纠纷怎样防范?
1、消费者选择中介公司提供服务前应查看中介机构的营业执照、执业资格证书等证件，必要时可以向工商部门、房产管理部门进行查验。二)对中介公司提供的格式合同要认真审查，如发现有不公平之处应及时提出，并要求改正。
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房产纠纷
你好，我是被告，案件是被继承人债务清偿纠纷，原告对我们采取诉前财产保全了，我想解除这个怎么解，目前是我的银行卡被冻结了，案件还没结束，一审法官让原告找遗产。但是我想解除这个财产冻结怎么解
[律师回复] 这种情况怕是不能解除措施
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根据规定跟物业有纠纷房子可以卖吗
跟物业有纠纷的房子原则上也是可以出卖的，在办理房产证过户的过程中，房管局不会因为这套房子跟物业公司有纠纷就不办理过户。只要房子没有抵押，经过了共有人的同意即可。但对于买家来讲，购买这种二手房是有法律风险的。
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