律图审稿专业委员会3轮严审

房产证能否延期办理

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
2.8k浏览
房产律师靳双权律师
房产律师靳双权律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:2.2万人
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
交付房屋之后,您有权利选择将房地产证书推迟十年进行办理,然而在此过程中需承担一定数额的滞纳金(即契税滞纳金)。关于契税缴纳的规定,通常情况下,新购置房屋的契税应在收到缴税通知起十个工作日内办理或与实际交付房屋时一并处理;而维修基金方面,则需要把握在实际交付房屋时预先支付的原则。对于购房者而言,购房契税的交纳时间通常为交付房屋之前,部分人可能会选择在办理住房公积金贷款手续之前完成。具体来说,当您收到缴税通知时,务必于十个工作日内着手办理相关事宜。就维修基金而言,对于购买预售商品房的业主来讲,该费用通常应由开发商代收,随后其将会向房产管理中心进行相应的转交操作。按照惯例,业主应在办理房地产证之前提前一个月向开发商支付这笔费用,并且由开发商在后续环节中及时交予房产管理中心。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十四条
房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125459人选择咨询律师
3607位律师在线平均3分钟响应99%好评
房产证能否延期办理
一键咨询
  • 海淀区用户2分钟前提交了咨询
    西城区用户3分钟前提交了咨询
    东城区用户2分钟前提交了咨询
    147****1180用户4分钟前提交了咨询
    162****8062用户4分钟前提交了咨询
    140****1883用户3分钟前提交了咨询
    162****8107用户1分钟前提交了咨询
    174****7300用户3分钟前提交了咨询
    160****0647用户3分钟前提交了咨询
    142****5722用户1分钟前提交了咨询
    延庆区用户4分钟前提交了咨询
    175****4520用户4分钟前提交了咨询
    133****1422用户3分钟前提交了咨询
    石景山区用户2分钟前提交了咨询
    152****5038用户3分钟前提交了咨询
  • 157****5737用户2分钟前提交了咨询
    167****0764用户3分钟前提交了咨询
    西城区用户2分钟前提交了咨询
    房山区用户1分钟前提交了咨询
    房山区用户2分钟前提交了咨询
    173****0236用户1分钟前提交了咨询
    175****0251用户2分钟前提交了咨询
    门头沟区用户1分钟前提交了咨询
    房山区用户3分钟前提交了咨询
    151****0728用户3分钟前提交了咨询
    134****3072用户3分钟前提交了咨询
    海淀区用户1分钟前提交了咨询
    门头沟区用户3分钟前提交了咨询
    门头沟区用户3分钟前提交了咨询
    延庆区用户2分钟前提交了咨询
    177****7388用户2分钟前提交了咨询
    顺义区用户1分钟前提交了咨询
    172****2353用户3分钟前提交了咨询
    160****7413用户3分钟前提交了咨询
    门头沟区用户1分钟前提交了咨询
    石景山区用户2分钟前提交了咨询
    海淀区用户2分钟前提交了咨询
    大兴区用户2分钟前提交了咨询
    西城区用户1分钟前提交了咨询
    门头沟区用户2分钟前提交了咨询
    海淀区用户1分钟前提交了咨询
    168****7334用户2分钟前提交了咨询
    昌平区用户4分钟前提交了咨询
    171****4757用户2分钟前提交了咨询
    朝阳区用户1分钟前提交了咨询
    昌平区用户3分钟前提交了咨询
    148****1546用户2分钟前提交了咨询
    怀柔区用户2分钟前提交了咨询
    密云区用户4分钟前提交了咨询
    顺义区用户3分钟前提交了咨询
    138****0164用户4分钟前提交了咨询
    丰台区用户4分钟前提交了咨询
    175****2214用户4分钟前提交了咨询
    133****5282用户4分钟前提交了咨询
    怀柔区用户1分钟前提交了咨询
    丰台区用户1分钟前提交了咨询
    昌平区用户2分钟前提交了咨询
    密云区用户4分钟前提交了咨询
    密云区用户1分钟前提交了咨询
    161****0406用户4分钟前提交了咨询
    156****5800用户1分钟前提交了咨询
    141****2354用户1分钟前提交了咨询
    171****8170用户3分钟前提交了咨询
    164****4755用户4分钟前提交了咨询
    丰台区用户1分钟前提交了咨询
    大兴区用户1分钟前提交了咨询
    164****5704用户3分钟前提交了咨询
    132****8547用户4分钟前提交了咨询
    147****2357用户4分钟前提交了咨询
    136****1282用户3分钟前提交了咨询
    门头沟区用户2分钟前提交了咨询
    怀柔区用户2分钟前提交了咨询
    147****3243用户2分钟前提交了咨询
    135****1067用户3分钟前提交了咨询
    160****3143用户4分钟前提交了咨询
    丰台区用户1分钟前提交了咨询
    138****6017用户4分钟前提交了咨询
    178****0506用户3分钟前提交了咨询
    151****5261用户2分钟前提交了咨询
    丰台区用户4分钟前提交了咨询
    顺义区用户4分钟前提交了咨询
    延庆区用户4分钟前提交了咨询
    石景山区用户4分钟前提交了咨询
    131****0661用户2分钟前提交了咨询
    148****5311用户4分钟前提交了咨询
    东城区用户4分钟前提交了咨询
    东城区用户4分钟前提交了咨询
    142****4366用户1分钟前提交了咨询
    153****4513用户3分钟前提交了咨询
    142****6771用户1分钟前提交了咨询
    西城区用户1分钟前提交了咨询
    房山区用户3分钟前提交了咨询
    150****1067用户4分钟前提交了咨询
    海淀区用户1分钟前提交了咨询
    通州区用户4分钟前提交了咨询
    148****2656用户2分钟前提交了咨询
    148****2306用户3分钟前提交了咨询
    164****5426用户3分钟前提交了咨询
    延庆区用户2分钟前提交了咨询
    176****1703用户1分钟前提交了咨询
延庆区181****6055用户3分钟前已获取解答
顺义区178****6818用户3分钟前已获取解答
门头沟区180****6114用户4分钟前已获取解答
刑事拘留了会无罪释放吗
1w浏览2026-02-04
判缓刑后是否能上诉来争取无罪
1w浏览2026-02-04
故意伤害证据不足不起诉如何判决
1w浏览2026-02-03
37天后已批捕还可不可以无罪释放
1w浏览2026-02-01
犯罪人死亡还追究刑事责任吗
1w浏览2026-01-31
顶部
北京雷石(丰台区)律师事务所律师
北京雷石(丰台区)律...律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

东城区134****9498用户2分钟前已提交咨询
石景山区135****3905用户3分钟前已获取解答
丰台区135****5127用户3分钟前已提交咨询
海淀区135****1352用户1分钟前已获取解答
延庆区178****6865用户2分钟前已提交咨询
门头沟区134****9657用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换