律图审稿专业委员会3轮严审

房产证延期从什么时候算

最新修订 | 2024-09-12
1.3k浏览
律师解析
关于卖方逾期交付房产的时间,需从双方于《商品房买卖合同》中明确约定的交付日期期满当天算起。若该开发商未能在上述合同规定的期限之内向购房者充分说明由于不可抗力因素或其他依据合同另行规定的免责事项而导致的无法如期交房事实,就应当对这种逾期违约行为负责并承受相应的法律后果。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

盐城180****3462用户1分钟前已获取解答
徐州178****8438用户1分钟前已获取解答
苏州178****5970用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125309人选择咨询律师
5958位律师在线平均3分钟响应99%好评
房产证延期从什么时候算
一键咨询
  • 140****1125用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    162****8636用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    157****8383用户2分钟前提交了咨询
    134****5762用户3分钟前提交了咨询
    166****6882用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    147****6085用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    145****4648用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    168****4402用户2分钟前提交了咨询
    158****1581用户3分钟前提交了咨询
  • 连云港用户3分钟前提交了咨询
    170****5300用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    151****4054用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    144****0686用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    161****0658用户1分钟前提交了咨询
    136****7748用户2分钟前提交了咨询
    170****5687用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    131****5008用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    137****6182用户2分钟前提交了咨询
    140****0263用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    132****1486用户3分钟前提交了咨询
    173****2670用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    166****7215用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    175****0072用户2分钟前提交了咨询
    165****5443用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    178****7752用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    172****1138用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    136****7770用户3分钟前提交了咨询
    132****3736用户2分钟前提交了咨询
    177****7330用户1分钟前提交了咨询
    140****7088用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    144****7117用户4分钟前提交了咨询
    144****6616用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    150****0627用户1分钟前提交了咨询
    178****1775用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    177****4883用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    130****6148用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    161****3464用户2分钟前提交了咨询
    160****2571用户3分钟前提交了咨询
    163****2840用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    176****2471用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    175****8820用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    146****2120用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    165****5673用户3分钟前提交了咨询
    138****8086用户4分钟前提交了咨询
    166****7842用户3分钟前提交了咨询
    142****3555用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    167****6757用户2分钟前提交了咨询
    166****3023用户1分钟前提交了咨询
    144****6656用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    161****5363用户4分钟前提交了咨询
    145****7008用户3分钟前提交了咨询
扬州156****6707用户3分钟前已获取解答
泰州134****5018用户2分钟前已获取解答
无锡156****8158用户2分钟前已获取解答
延期交房从什么时候算起
合同明确约定交付期,逾期交房自预定日起算。开发商逾期且经催告后三个月无回应,购房者有权解除合同并索回房款及利息,开发商需承担违约责任。若开发商三个月内履行义务,购房者无权解除合同,但可要求赔偿损失。
10w+浏览
房产纠纷
取保候审期间能就业吗
[律师回复] 解析:
在取保候审期间,被保释的被告人确实有资格找寻工作机会,但接受雇佣时必须面临一些现实条件上的限制。在常见情况下,只要保释人员的就职岗位不会直接干扰或干涉正在进行中的司法调查和刑事审判程序,且符合相关法律法规的要求,理论上都应被准许拥有合法的劳动合同关系。
然而,对于部分特定的职业种类及工作环境,例如触及国家安全、机密信息保护等敏感领域的职业和工作,往往会对保释人员的就业权产生限制,而且他们还需严格遵守由法院设定的取保候审条款及条件,例如必须在接到传唤时立即回应并参加法庭审判,否则便有可能受到相应的法律处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
【被取保候审人的义务及违反义务的法律后果】被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
天津法务
天津法务
4.8w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
当前6001位律师在线
立即咨询
取保候审后传唤由哪个机关通知
[律师回复] 解析:
在检方或司法机构决定对当事人实行取保候审之后,传唤的相关事务通常会交由负责执行该措施的公安机关或法院以及检察院来组织实施并发布通知。在此期间内,如果办案机关需要犯罪嫌疑人或被告人对于相关案件的调查事项提供协助和支持,则需按照法律法规的规定,依法进行传唤。而被传唤者也必须严格遵守相关规定,准时到达指定地点接受讯问。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
【被取保候审人的义务及违反义务的法律后果】被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
黑龙江法务
黑龙江法务
3.8w浏览
迟延履行金从什么时候开始计算
迟延履行金的计算自法律文书规定的履行期限截止日起算,若被执行人未如期履行义务,则需支付该金。计算公式为:欠款总额乘以万分之一点七五,再乘以逾期天数。具体以法律文书为准。
10w+浏览
合同事务
取保候审期间怎么离开本地
[律师回复] 解析:
在实施取保候审期间,通常禁止犯罪嫌疑人离开其所居住的市或县境地。若犯罪嫌疑人确实有正当理由需要进行离开操作,须先向查证机关递交准确无误的书面申请,同时获得查证机关的许可。查证机关会根据相关法律法规和实际案件情况,以及犯罪嫌疑人在取保候审期间的行为表现等多方面因素进行综合考量,最终决定是否予以批准。
如若未获批准而擅自离境,则可能导致取保候审资格被撤销。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
【被取保候审人的义务及违反义务的法律后果】被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
律图河池
律图河池
3.8w浏览
取保候审执行范围是什么
[律师回复] 解析:
取保候审制度按照规定应当在犯罪嫌疑人、被告人居住地的市县范围内实施。对于已经被采取取保候审措施的犯罪嫌疑人、被告人而言,除非得到执行机关的批准,否则其不得擅自离开所居住的市县地区。在接到传唤通知时,必须及时到达指定地点,不得以任何形式干扰证人依法进行作证活动,也不得有销毁、篡改证据或串通他人提供虚假口供等违法行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
【被取保候审人的义务及违反义务的法律后果】被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
天门法务
天门法务
3.6w浏览
房产证时间从什么时候开始算
房产证时间计算分两类:期房和现房。期房时间从交付使用起算,90日内为正常办证时间。超过90个自然日,开发商需承担违约责任。一年后因开发商原因仍无法取得房产证,购房者有权退货和索偿。现房则从签约日起算时间。
10w+浏览
房产纠纷
举证期限从什么时候开始算
举证期限从答辩期结束之日(一般为15天)起算,法院在送达受理和应诉通知书时,应同时送达举证通知书,告知举证责任、分配原则、期限(不少于30日)及逾期后果等。当事人也可协商并经法院认可举证期限。
10w+浏览
诉讼仲裁
迟延利息应该从何时计算
迟延履行期间债务利息的起算时间,应当自生效法律文书制定的履行期间届满之日起计算,截止日期应计算至被执行人履行完毕之日,若被执行人分次履行的,相应部分的迟延履行利息应计算至每次履行完毕之日。
10w+浏览
债权债务
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州177****3989用户3分钟前已提交咨询
泰州188****7028用户1分钟前已获取解答
宿迁181****1650用户3分钟前已提交咨询
南通178****2345用户3分钟前已获取解答
沭阳178****1950用户3分钟前已提交咨询
盐城156****8557用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换