买房不想要了怎么退房子
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 在购买房产之后，各方当事人有权经平等协商就自行达成共识后决定撤消房屋买卖交易；又或是根据协议中所作规定或者法律所准许的解除情形下，向对方发送正式的退房通知。当通知事项被对方接收到的那刻起，房屋购置协议将自动失效，同时，违KB约一方需承担相应的违约责任。
- 法律依据
-
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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