买房超过交房期可以退房吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 若房屋交付超过预期期限，开发商经过多次书面催促仍未作出相应回应且在三个月内仍然未能履行交房责任，则购房者有权选择取消合同并退回房产。然而，如果开发商在合理期限内（即三个月）完成了房屋成功交付，那么购房者将有权利向开发商提出索赔要求，以补偿其由于超出预计时间范围所蒙受的经济损失。此外，若已经过多次书面催促但开发商仍旧无法按时交房且不能给出合法合理的解释，购房者依旧有权利依据法律规定解除合约并终止房地产交易。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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买二手房包过户买房要交税吗不需要了。一般情况是买家有一个契税，但如果卖家都说了包过户，问清楚是否过户所需的费用全部由卖家出就行了。房产证过户办理流程：到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；到“房地产估价”窗口办理评估手续；到“公证”窗口办理公证手续。
房产纠纷
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在我国业主买房超过多少税费最近几年来买房的舆论导向还是存在着很多不同的观点的，主要还是在于买房肯定对个人的经济能力都是非常严峻的挑战，人们在明确了房子的首付以后，还有很多人比较关心的都是业主买房超过多少税费的这个问题，可365平台要告诉大家的一个基本知识就是买房时的税费其实一直就是因房而异的。
房屋买卖
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退休金超过5000要交税吗退休金超过5000不需要交税。一般情况下个人所得税包括：第一，退休人员在退休后被返聘回岗位继续上班的，这个时候他们得到的薪水就是属于劳务所得，每个月工资超过5000元的，就要缴纳个人所得税了。第二，稿酬收入，在退休后依旧在一些平台上写稿，而在这获得得酬劳也是要缴纳个人所得税了。
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退休金超过5000要交税吗
退休金超过5000不需要交税。一般情况下个人所得税包括：第一，退休人员在退休后被返聘回岗位继续上班的，这个时候他们得到的薪水就是属于劳务所得，每个月工资超过5000元的，就要缴纳个人所得税了。第二，稿酬收入，在退休后依旧在一些平台上写稿，而在这获得得酬劳也是要缴纳个人所得税了。
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劳动纠纷身体损害赔偿诉讼时效不超过多久
[律师回复] 若身体受到损害需诉诸法律途径来获得应有的赔偿，其法律规定的诉讼时效期间（追诉期限）将长达三年来维护受害者权益。在此三年时间内，遭受侵害的当事人务必尽可能地积极争取并行使自身权益，向加害方提出索偿请求。需谨慎的一点在于，诉讼时效期间是从受害人明确已知或理应知晓自身权益受到了损害以及责任承担者之日开始计算的。然而，若自权益受损之日起已逾越二十年之久，则人民法院将不再予以保护。但如存在特殊情形，人民法院仍有权依据受害者的书面申请决定是否适度延长诉讼时效期。
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快速解决“损害赔偿”问题
欠条未约定还款期限的诉讼时效不超过多久
[律师回复] 若双方在欠条中并未记载还款期限之事项，则诉讼时效自债权方主张其权益或债务方同意承担清偿责任之日起开始计算，一般而言，此类情形下的诉讼时效为三年。在此期间内，债权方可随时向债务方索要债务，同时应给予债务方适当的准备时间以备偿还。
然而，若超过此三年期限，即便债务方未曾提出诉讼时效抗辩，人民法院亦不会主动对该诉讼时效进行审查及适用相关规定。
然而，若超过此三年期限，即便债务方未曾提出诉讼时效抗辩，人民法院亦不会主动对该诉讼时效进行审查及适用相关规定。
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检察院取保超过一年就不能起诉了吗
[律师回复] 检察院的取保候审可超1年，这并非不能起诉。其期限最长1年，但后继处理将视具体情况而定。若有充足证据，则可能面临起诉；反之，若调查后仍无足够证据，且无法构成起诉条件，便不会被起诉。
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买二手房包过户买房要交税吗
不需要了。一般情况是买家有一个契税，但如果卖家都说了包过户，问清楚是否过户所需的费用全部由卖家出就行了。房产证过户办理流程：到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；到“房地产估价”窗口办理评估手续；到“公证”窗口办理公证手续。
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房产纠纷你好，我的案子之前是按照盗窃罪做的取保候审，后来又变更成了职务侵占罪，这取保候审期限都超过一年时间了，都过了一个月了也没消息怎么回事
[律师回复] 先联系办案机关，看看案件走到哪一步了，是还在侦查阶段还是已经移送审查起诉阶段。
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快速解决“刑事辩护”问题
在我国业主买房超过多少税费
最近几年来买房的舆论导向还是存在着很多不同的观点的，主要还是在于买房肯定对个人的经济能力都是非常严峻的挑战，人们在明确了房子的首付以后，还有很多人比较关心的都是业主买房超过多少税费的这个问题，可365平台要告诉大家的一个基本知识就是买房时的税费其实一直就是因房而异的。
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房产纠纷
就是我们在超市做了三天自离有没有工资，而且没签合同
[律师回复] 你好，超市方面，因为你出勤了三天的原因，是要给你发三天的工资的你好，不签劳动合同，你可以要求用人单位从你入职次月起每月向你支付双倍的工资，最多是可以获得11个月双倍工资。
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买房交了首付能退吗
除不能归责于双方责任，不可抗力之外等条件，应承担相应的违约责任。因为一般交了首付后，购房合同或认购合同上写的很清楚，如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。
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房产纠纷担保人超吐他担保人的欺限，债权人还没还款，担保人还要负责任吗？
[律师回复] 担保人在债务人未能履行还款义务时，需按照约定承担相应的保证责任。如果已超出保证期限，则可能不再承担责任，具体情况需根据合同条款和相关法律规定来判断。方便的话，可以现在电话沟通。q
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快速解决“债权债务”问题
小区物业在我卧室窗户下面开小超市，我如何维权
[律师回复] 您好，根据您的描述，这可能涉及到了相邻权的侵犯。建议首先与物业协商解决；若无效，可向业委会反映或通过法律途径维权。方便的话，可以现在电话沟通。q
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超过5000交多少税
计算公式：工资纳税金额等于(工资所得减五险一金减专项扣除金额)乘以适用税率减速算扣除数。
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劳动纠纷
