买房代签退房可以代签吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 在法律层面上,买方具备解除房屋购买协议的权利。然而，倘若购房合同交由他人代表签署，必须向公证机关提交授权委托书进行合法公证。反之，若无此种授权委托并且房屋所有方不予追认该协议的话，那么这份合同将无法直接产生法律效力。在此情况下，买方有权提起诉讼要求宣告购房协议无效并退还房产。不过需要明确的是，冒充购房业主签订合同的代签者需承担由此引发的相关违约责任，这也是法律规定的公平公正原则与民事主体权益保护的有机结合。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一百六十九条
代理人需要转委托第三人代理的，应当取得被代理人的同意或者追认。转委托代理经被代理人同意或者追认的，被代理人可以就代理事务直接指示转委托的第三人，代理人仅就第三人的选任以及对第三人的指示承担责任。转委托代理未经被代理人同意或者追认的，代理人应当对转委托的第三人的行为承担责任；但是，在紧急情况下代理人为了维护被代理人的利益需要转委托第三人代理的除外。
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买房可以代签退房吗购房者可与售方协商退房或按合同及法律规定发出退房通知解除合同。未满足退房条件通常无法退房，强行退房需承担违约责任并支付违约金。请遵守合同约定和法律规定，合法合规办理退房手续。
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买房可以代签可以退房吗购房者可与卖方协商退房或按合同约定或法律规定发出退房通告解除合同。未满足退房条件通常无法退房，强行退房且未经约定可能需承担违约责任并支付违约金。请遵守合同约定和法律规定，合法合规办理退房手续。
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买房代签字可以退房吗用户在特殊情况下可退房。购房合同及签署可代理，但须有公证处认可的授权委托书。若无证明且房屋所有人未确认，合同无效，用户可诉讼退房。代签者需承担法律责任及赔偿。
房屋买卖
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二手房纠纷
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二手房纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
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买房代签退房可以代签吗
一键咨询
买房可以代签退房吗
购房者可与售方协商退房或按合同及法律规定发出退房通知解除合同。未满足退房条件通常无法退房，强行退房需承担违约责任并支付违约金。请遵守合同约定和法律规定，合法合规办理退房手续。
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房产纠纷公司法人32%股份要求解散公司，代代表68%的股东不同意解散，怎么处理
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我开了一家网店，别人的东西想放在我这里寄售，我们需要就此签订合同，想找合同代写
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代理费交付了意向金，合同没有签，了解项目后与介绍的差距很大，项目落实不了，而当时他们的业务员说我学习了解后如果觉得不妥就將意向金退我，而现在说是不退。象这种情况可追回吗？
[律师回复] 您好，稍后会有专业的法律顾问跟您联系，保持电话畅通.
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买房可以代签可以退房吗
购房者可与卖方协商退房或按合同约定或法律规定发出退房通告解除合同。未满足退房条件通常无法退房，强行退房且未经约定可能需承担违约责任并支付违约金。请遵守合同约定和法律规定，合法合规办理退房手续。
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房产纠纷
买房代签字可以退房吗
用户在特殊情况下可退房。购房合同及签署可代理，但须有公证处认可的授权委托书。若无证明且房屋所有人未确认，合同无效，用户可诉讼退房。代签者需承担法律责任及赔偿。
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房产纠纷
157 就是碰到人家代驾车了 人家一点事没有 赔3千和解了 人当时吓到了 车和朋友都在事故点 车主吓到了在旁边藏起来了 可是交警定了逃逸
[律师回复] 你好，对事故认定有异议，可在3日内进行复议
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代购买房子可以退房吗
亲属代签购房合同可能导致退房，需遵循严格程序确保合法。若无有效授权委托书且未获房屋所有人认可，合同无效。代签房屋合同生效需满足条件：获得委托人书面授权或被代签人确认、委托书需委托人亲笔签名、提交明确授权委托书及双方身份证明、双方需具备完全民事行为能力。违反规定者可能需承担法律责任。
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房产纠纷车辆代购合同什么意思？
[律师回复] 车辆代购合同是指一方（通常称为代购方）接受另一方（通常称为委托方）的委托，为其购买指定车辆的一种合同。
在这种合同中，通常会约定以下主要内容：
1.?委托方要求代购的车辆品牌、型号、配置、颜色等详细信息。
2.?购车的预算范围，包括车辆价格、购置税、保险费、上牌费等相关费用。
3.?代购方的服务费用及支付方式。
4.?车辆的交付时间和地点。
5.?双方在购车过程中的权利和义务，例如代购方负责办理购车手续、委托方提供必要的文件和资金等。
6.?质量保证和售后服务的相关约定。
7.?违约责任，即双方违反合同约定时应承担的责任。
8.?争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。
车辆代购合同的目的是明确双方的权利义务关系，保障代购行为的顺利进行和双方的合法权益。
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1.?委托方要求代购的车辆品牌、型号、配置、颜色等详细信息。
2.?购车的预算范围，包括车辆价格、购置税、保险费、上牌费等相关费用。
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5.?双方在购车过程中的权利和义务，例如代购方负责办理购车手续、委托方提供必要的文件和资金等。
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快速解决“合同事务”问题
买房签了网签可以退房吗
购房者可通过协商或法定条件达成退房协议，通知对方并确认后解除合同。若无合法前提，一般不得退房，否则需承担违约责任并支付违约金。购房需谨慎，了解退房条件，依法维权。避免纠纷，保护自身权益。
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房产纠纷你好，我是主责，对方保险公司定损没有通知我，现在车修好了，我发现定损太多，我没有赔偿，是对方保险公司代偿的，现在对方保险起诉我了，我可以拒赔嘛
[律师回复] 具体需要看证据，不赔付很难
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