买房代签退房可以代签吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 在法律层面上,买方具备解除房屋购买协议的权利。然而，倘若购房合同交由他人代表签署，必须向公证机关提交授权委托书进行合法公证。反之，若无此种授权委托并且房屋所有方不予追认该协议的话，那么这份合同将无法直接产生法律效力。在此情况下，买方有权提起诉讼要求宣告购房协议无效并退还房产。不过需要明确的是，冒充购房业主签订合同的代签者需承担由此引发的相关违约责任，这也是法律规定的公平公正原则与民事主体权益保护的有机结合。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一百六十九条
代理人需要转委托第三人代理的，应当取得被代理人的同意或者追认。转委托代理经被代理人同意或者追认的，被代理人可以就代理事务直接指示转委托的第三人，代理人仅就第三人的选任以及对第三人的指示承担责任。转委托代理未经被代理人同意或者追认的，代理人应当对转委托的第三人的行为承担责任；但是，在紧急情况下代理人为了维护被代理人的利益需要转委托第三人代理的除外。
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买房代签字可以退房吗用户在特殊情况下可退房。购房合同及签署可代理，但须有公证处认可的授权委托书。若无证明且房屋所有人未确认，合同无效，用户可诉讼退房。代签者需承担法律责任及赔偿。
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买房代签退房可以代签吗
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买房可以代签退房吗
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我是做建筑劳务的个人，上半年做了70万的劳务，但是企业没有现钱结算，说开一张电子汇票给我，，因为不能结算给个人，所以要等明年汇票到期再和我结算。我可不可以委托另一家亲戚的公司把我的汇票代收下来？
[律师回复] 您好，具体情况可以电话沟通
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买房可以代签可以退房吗
购房者可与卖方协商退房或按合同约定或法律规定发出退房通告解除合同。未满足退房条件通常无法退房，强行退房且未经约定可能需承担违约责任并支付违约金。请遵守合同约定和法律规定，合法合规办理退房手续。
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[律师回复] 律师代理讨债收费常取决于案件复杂程度、金额大小、所需时间精力等因素。收费方式一般有按比例（追回金额的10%-30%等）、按固定金额（几千元到数万元）、按小时（依律师资历和地区，每小时几百元到数千元）收费。
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代购买房子可以退房吗
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房产纠纷我叔叔骑个小三轮然后拐弯没让车，人家汽车直行直接给我叔叔撞了，然后现在有关部门定了我叔叔全责，我叔叔车还没有牌照。汽车那边的人直接要4万赔偿金，我叔叔没同意，他现在不了解为啥是他全责，而且车没定损直接要四万我叔叔不同意，今天去调解汽车司机还有点威胁的意思让我叔叔强制性签字，话里的意思就是他找人了而且身边有实力的人，我叔叔没有签字但是交警直接给代签了，代签的有法律效益么？
[律师回复] 你好，这种情况如果你家不同意，交警代签就没有效力。你叔叔全责是否是因违法上道，违法行驶了？发生事故地点是在高速还是市内公路？
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劳务派遣公司和企业单位不在签订合同导致派遣公司不在和员工续签合同，而企业单位和员工改签委代办协议，不在缴纳社保，合同到期后可以继续上班吗，
[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况
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[律师回复] 你好，代书遗嘱应当由两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年月日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。从法律设定代书遗嘱的形式要件来看，要求遗嘱人在代书遗嘱上签名，就是为了防止由于遗嘱内容非本人亲笔书写，出现遗嘱内容与遗嘱人的真实意思表达不一致，因此，建议由遗嘱人亲笔签名，以免出现不必要的麻烦。
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