买房欺诈消费者应赔付多少
- 律师解析
- 当发生房产交易中的欺诈行为时，应退还已付购房金额以及对应的利息。同时，还需承担对已付购房款一倍以内的赔偿义务。若是由于这种欺诈行为影响了商品房买卖合同的主要目的的实现，从而导致购买者无法获得所购房屋，那么这些购买者在知晓相关事情后的一年之内，有权向法院或者仲裁机构提出撤销该合同的申请。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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买房欺诈消费者应赔付多少
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买房欺诈消费者应赔付多少
房产交易欺诈应退还购房款及利息，并承担不超过购房款一倍的赔偿。若欺诈影响合同主要目的实现，导致购房者无法获得房屋，他们可在知道后一年内申请撤销合同。
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买房欺诈消费者应赔付多少
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在房地产交易中，若开发商出现“一房二卖”的现象，消费者有权向其提出经济补偿或解除合同的申请，同时要求退还所支付的全部房款及其相应的利息；此外，消费者还有权索要不超过已支付购房款一倍的赔偿金。在商品房销售商与购买方签署买卖合同之后，如卖方再以相同价格转售给第三方时，因其行为导致合同所规定的住宅销售目的无法达成，买方无法得到所购房屋的情况下，买方可依法申请解除合同、追回已支付的购房款项和相关利息、请求损害赔偿，并有权利对卖家所需承担的赔偿责任提出不超过已支付购房款一倍的赔偿要求。
若开发商无正当理由逾期交房，购房者应先催告。催告后，若合理期限内仍未收到交房通知，购房者有权解除合同。同时，根据合同条款，购房者有权要求开发商承担违约责任或经济损失赔偿。但合同若同时规定违约金和损失赔偿，应选金额较高者执行，两者不可兼得。
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