遭遇江南地区开发商违约如何处理
- 律师解析
- 当因开发商违反约定导致无法完成房产交易时，购房者享有合法权利，即有选择性地撤销已经签订的购买合同，并追究开发商对此次违约金逾期行为的相应责任，直至其支付相关的违约赔偿金。倘若购房者对于行使合同解除权一事有所保留，则可依照先前所签订的房屋买卖合同，相对应地向仲裁机构提出仲裁申请或者直接向人民法院提起诉讼以主张自身权益，从而敦促开发商严格履行本次合同约定。若遇开发商坚决抵制的情形，购房者也拥有保障自己权益的最后手段——请求人民法院强制执行有关规定。此乃国家法律之明文规定，敬请遵守。
- 法律依据
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《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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遭遇江南地区开发商违约如何处理
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遭遇江南地区开发商违约如何处理
当房产交易因开发商违约而无法完成时，购房者有权撤销购买合同并追究开发商的违约责任。如购房者不愿行使解除权，可依据合同向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。在开发商拒绝履行时，购房者可请求法院强制执行。请遵守相关法律规定。
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