新房因质量问题如何赔付

在房产交易合同中，交房日期明确但开发商延期交付常见。面对此情况，购买者需根据合同内容处理：若合同有逾期交房违约责任条款，则按约执行；若合同未明确，则须依据国家法律法规，以公平原则合理解决，确保双方权益。

在接收到房产后如发现房屋不符合合约中所述的各项要求且存在明显质量缺陷，客户可以选择拒绝接受并更换房屋。例如，房屋的建造商未经许可擅自修改了规划和设计方案；房屋的实际面积相对合同中规定的面积之差超出了百分之三这个上限；或者房屋本身的质量无法达到合同所约定的基本标准等情况，都是客户申请换房的正当理由。

不可以，质量原因不付款时，保留好相关供货的证据（如合同、对帐单、收货单、传真件、电子邮件、手机短信、录音、汇款纪录等）到法院起诉，要求对方按照合同约定承担责任，拿出货物质量不合格的证据，如果非质量原因，要求对方交付货款。