一房二卖租客咋办

房产多重销售时，买受人有权解除买卖合同并请求退款、利息及不超过已付款两倍的赔偿。若卖方为个人，买方只能主张购房款、利息及经济损失的违约金。若维权无果，买方可向法院起诉维权。

1.对于尚未交付，但已提前进行了登记的房产，应以先行登记的客户为优先； 2.如果以上两种情况皆不适用（即1和2二者之中至少缺少其中之一），则应对无论是否进行过预估登记，以及是否已经交付的房产进行比对。在这种情况下，应当优先考虑那些已提前办理了不动产物权预告登记的业主。

在房地产交易中，若开发商一房多售，买房者可要求赔偿经济损失、解除合同并退还房款及利息，同时可索赔不超过已付房款二倍的惩罚性赔偿。若卖家再次出售导致买方合同目的无法实现，买方有权解除合同、退款付息，并索赔不超过已付房款一倍的赔偿。