律图审稿专业委员会3轮严审

业主一房二卖可以告赢幺

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
对于一房二卖的现象,当事人完全可以通过法院提起诉讼来维护自身权益。当出现一房二卖的情况时,未能成功购得房屋的一方其签署的买卖合同将被视为无效。在此情况下,当事人有权将无效的房屋买卖合同提交至仲裁机构予以确认并进一步确定赔偿金额以及赔偿措施。与此同时,当事人亦可向房地产所在地人民法院提起诉讼,请求法院判定其所遭受的经济损失。
法律依据
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人、出卖人又将该房屋出卖给第三人,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
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一审被告缺席二审被告能赢吗
一审被告缺席二审能否赢是案情决定的,只要二审有足够的证据,那么也是会赢的。打官司最重要的就是证据,只要证据齐全的情况下,即便不找律师也是可以赢的,证据不全找谁都没有用。
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诉讼仲裁
劳动纠纷一审赢了二审可以赢吗
赢的概率比较大,除非一审明显错判或者有什么新的有力证据出现。上诉人的二次上诉不仅针对被上诉人,往往也会针对一审判决,因此,在进行二审答辩时,不仅要对上诉人提出的上诉事实和理由作出反驳和辩解,还要对一审判决的程序是否合法、认定的事实是否清楚和准确、采信的证据是否符合证据规则的要求等方面作出适当的回应。
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劳动纠纷
二审赢了多久执行
这个要看判决上规定的履行期限是什么时候,按判决书上规定履行即可。二审是终审判决,对方服不服都没用,不影响案件的执行,除非法院受理对方的再审申请。法院判决书下来后,仅是从法律上确定了当事人的权利,至于多长时间能拿到赔偿金要看对方的经济状况、法院的执行情况等具体情况的。
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诉讼仲裁
被强拆告赢怎么赔偿
一般来讲,房屋被违法拆迁之后,给予被征收人的赔偿包括被征收房屋价值的赔偿、安置补助费等,赔偿应当要按照房屋征收补偿决定公告之日来给予赔偿,在违法强制拆除房屋的情形下,被征收人获得的行政赔偿数额不应低于被征收房屋的补偿标准。
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征地拆迁
打官司原告一定赢吗
需要根据具体的案情来看,首先要确定遗嘱是否有效,如遗嘱有效则更有胜诉的可能。《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》规定:遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力。无民事行为能力的人所立的遗嘱,即使其本人后来有了行为能力,仍属无效遗嘱。遗嘱人立遗嘱时有行为能力,后来丧失了行为能力,不影响遗嘱的效力。
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婚姻家庭
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