付了定金买房想退房怎幺退
最新修订 | 2024-09-11
2.1k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 在交付定金之后，若买方不再希望购得房屋，是可以进行退还的。然而，这必须建立在买方并未出现违约行为的基础之上。若是由于不可抗力或自然因素等特殊原因所引起的无法签订买卖合同；或者对于协议以及补充协议的条款，双方未能达成共识且因此无法完成签署过程，那幺定金将得以全额退还给买方。另外，如若卖方因为自身的原因而无法继续履行合同义务，那幺定金也可被退还，并且双倍赔偿。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
付了买房定金怎幺想办法退房若购房者在付定金后反悔，通常需符合合同规定才能退还。但若因不可抗力或双方合意未成，定金应全额退还。若卖方责任导致合同泡汤，则需赔偿购房者双倍定金。总之，定金的退还与否需视具体情况和合同条款而定。
-
付了首付买房怎幺退房购买房产后，若出现延迟交房、开发商资质问题或无法获取所有权证书等情形，购房者有权选择退房。开发商应退还定金并支付利息，或支付购入价款。购房者应确保自身权益，如遇问题，可寻求法律帮助，以维护自身合法权益。
-
郑州买房想退房怎幺办理购房后欲退房，可与卖方协商。若已签约，双方可商讨撤销合约可能性。如卖方同意，可制定合法有效的解约协议；如卖方拒绝，单方退房要求或被视为违约，需承担法律责任及经济赔偿。购房者应慎重考虑，尽量通过协商解决退房事宜。
-
付全款买房了怎幺退房购房者遇延期交付、开发商无证销售或无法按时办理房产证等情况，可寻求退房。若开发商违反合同约定，购房者可提出退房并要求赔偿。在购房过程中，购房者应仔细审查开发商资质和合同条款，确保自身权益不受侵害。
房屋买卖
-
郑州买房想退房怎幺办理购房后，若遇特殊情形，购房者或有权选择退房。如开发商延期交付房屋、缺乏必要法律文件或导致购房者无法按时获得房产权证等，均可能构成违约，购房者可要求退款或赔偿损失。保护自身权益，购房者需仔细审查合同条款，确保自身权益不受侵害。
房屋买卖
-
买房付首付想退怎么办未签合同但一方已履行主要义务，视为存在事实合同关系，终止交易或退房须先解除合同或确认合同无效。已签合同可通过协议解除、约定解除或法定解除等途径解除合同。在处理房产交易问题时，应根据具体情况选择合适的解决方式。
二手房纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125643人选择咨询律师
付了定金买房想退房怎幺退
一键咨询
郑州买房想退房怎幺办理
购房后，若遇特殊情形，购房者或有权选择退房。如开发商延期交付房屋、缺乏必要法律文件或导致购房者无法按时获得房产权证等，均可能构成违约，购房者可要求退款或赔偿损失。保护自身权益，购房者需仔细审查合同条款，确保自身权益不受侵害。
10w+浏览
房产纠纷交通事故我主责我因被对方车撞击腰椎骨膜裂痕住院费怎么赔付
[律师回复] 你好，一般来说，先由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿
3.2w浏览
快速解决“交通事故”问题
付全款买房了怎幺退房
购房者遇延期交付、开发商无证销售或无法按时办理房产证等情况，可寻求退房。若开发商违反合同约定，购房者可提出退房并要求赔偿。在购房过程中，购房者应仔细审查开发商资质和合同条款，确保自身权益不受侵害。
10w+浏览
房产纠纷
买房付首付想退怎么办
未签合同但一方已履行主要义务，视为存在事实合同关系，终止交易或退房须先解除合同或确认合同无效。已签合同可通过协议解除、约定解除或法定解除等途径解除合同。在处理房产交易问题时，应根据具体情况选择合适的解决方式。
10w+浏览
房产纠纷下班被车撞对方全责，医药费由对方付了，还补偿了一部分误工工资，请问用工单位还要不要补误工工资？
[律师回复] 根据中国相关法律规定，员工在上下班途中发生非本人主要责任的交通事故受伤，可以认定为工伤。在这种情况下，除了肇事方已经支付的医药费和部分误工费外，用工单位还应按照工伤保险条例的规定，补足员工因工伤造成的停工留薪期待遇等。
4.6w浏览
快速解决“交通事故”问题
买房付首付想退怎么办
未签合同但一方已履行主要义务，视为存在事实合同关系，终止交易或退房须先解除合同或确认合同无效。已签合同可通过协议解除、约定解除或法定解除等途径解除合同。在处理房产交易问题时，应根据具体情况选择合适的解决方式。
10w+浏览
房产纠纷
你好 我咨询一下 被猥亵别人说私了这件事 一般赔付多少？
[律师回复] 有医疗费的话可以按照实际花销主张，同时可以主张精神损害赔偿金额大概是在几千元到一两万之间。 同时，建议你这边和对方签订一个协议书，以免对方事后反悔诬陷你是敲诈勒索，需要拟定协议可以联系我
3.5w浏览
男方婚前套用信用卡付彩礼算骗婚吗？
[律师回复] 为孩子举办婚礼本身并不构成诈骗。然而,如果婚礼的费用是通过非法手段获得的,例如上述的信用卡欺诈行为,那么举办婚礼的行为就可能与诈骗有关。
3.7w浏览
买房首付想退找谁
若支付完购房首付款后欲退房，应先与开发企业友好协商。若合同中有解除条款，可依此解除合同实现退房。同时，在特定法律情况下，也有权依法行使合同解除权以退房。购房者应明确合同条款，合理维护自身权益。
10w+浏览
房产纠纷想离婚，房屋是男方婚前购买，为男方父母首付且支付月供，女方应如何处理
[律师回复] 房屋登记在谁名下，月供没有共同承担？
4.8w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
