开发商违约的最新赔付标准是什幺
最新修订 | 2024-04-21
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包敬立律师
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- 律师解析
- 当开发商未能履行其义务时，对于所应承担的赔偿责任，法律规定的具体执行标准如下：若在商品房购买协议中已有相关约定，那幺就应按照该份合约中所明示的相应条款进行赔偿；若商品房购买协议未对这一问题作出详尽表述或是内容模棱两可，那幺，法律便会要求开发商基于实际违约行为产生的实质损害负担赔偿责任，但最高金额不得超出实际损失额的30％。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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付了首付后开发商违约怎幺办如果开发商因未获预售许可导致无法签约，购房者有权撤销认购并索回首付款。若开发商满足条件但拖延不签，购房者应催告；若30天内无合理解释且拒签，购房者可单方面取消认购并要求退款。
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最新虚开发票罪判刑标准是如何的很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与最新虚开发票罪判刑标准是如何样的相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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虚开发票罪判刑最新规定是什么？虚开发票罪判刑最新规定是处2年以下有期徒刑，对于情节特别严重的可以处2-7年有期徒刑，涉及到单位犯罪的，可以对单位的主管人员按照量刑的标准进行处罚，具体情况结合实际而定。
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开发商违约的最新赔付标准是什幺
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虚开发票罪判刑最新规定是什么？
虚开发票罪判刑最新规定是处2年以下有期徒刑，对于情节特别严重的可以处2-7年有期徒刑，涉及到单位犯罪的，可以对单位的主管人员按照量刑的标准进行处罚，具体情况结合实际而定。
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你好，我有个朋友他离2次婚，跟第一个老公生一个，跟这个老公生2个，现在跟这个生2个离婚需要支付扶养费吗
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最新修订 | 2024-02-21
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虚开发票罪的最新量刑标准是什么
1、犯虚开发票罪情节严重的，可以对行为人处2年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;2、若是情节特别严重的话，则处2年以上7年以下有期徒刑，并处罚金;3、若是单位犯虚开发票罪，除了要对单位判处罚金外，同时还要对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照上述两款规定进行处罚。
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刑事辩护我的总工龄时间是31年，目前单位工作了8年，请问如果我病假的话可以病假多少个月最长时间？我在上海。
[律师回复] 医疗期期限：根据《企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》（劳部发〔1994〕479号），医疗期的长短根据劳动者在本单位的工作年限和本人实际参加工作年限确定，具体如下：
实际工作年限10年以下的，在本单位工作年限5年以下的为3个月；5年以上的为6个月。
实际工作年限10年以上的，在本单位工作年限5年以下的为6个月；5年以上10年以下的为9个月；10年以上15年以下的为12个月；15年以上20年以下的为18个月；20年以上的为24个月。
累计计算：医疗期按劳动者在本单位的工作年限和本人实际工作年限累计计算，即劳动者在不同单位的工作年限可以合并计算。
病假计算：医疗期内的病假天数应计入医疗期。劳动者在医疗期内因病或非因工负伤停止工作进行治疗的，应按照医疗机构出具的病假证明确定病假天数。病假天数连续计算，包括公休日和法定节假日。
医疗期满后处理：劳动者医疗期满后，如仍需继续治疗且不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的，用人单位可以依法解除劳动合同，但应支付经济补偿金。
实际工作年限10年以下的，在本单位工作年限5年以下的为3个月；5年以上的为6个月。
实际工作年限10年以上的，在本单位工作年限5年以下的为6个月；5年以上10年以下的为9个月；10年以上15年以下的为12个月；15年以上20年以下的为18个月；20年以上的为24个月。
累计计算：医疗期按劳动者在本单位的工作年限和本人实际工作年限累计计算，即劳动者在不同单位的工作年限可以合并计算。
病假计算：医疗期内的病假天数应计入医疗期。劳动者在医疗期内因病或非因工负伤停止工作进行治疗的，应按照医疗机构出具的病假证明确定病假天数。病假天数连续计算，包括公休日和法定节假日。
医疗期满后处理：劳动者医疗期满后，如仍需继续治疗且不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的，用人单位可以依法解除劳动合同，但应支付经济补偿金。
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快速解决“劳动纠纷”问题
虚开发票罪的最新量刑标准是什么
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着虚开发票罪的最新量刑标准是什么的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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刑事辩护
您好，我想咨询一下，我是在网约车租赁公司租了台网约车，前几天因为磕碰底盘出险了，现在公司要求我在保险赔付以外个人再支付600保险上浮费用+2000元免赔额+车辆折旧费（事故定损金额-5000?20％）6400元，我对这个车辆折旧费不太认可
[律师回复] 您有权对租赁公司提出的车辆折旧费计算方法提出质疑，并要求其提供更合理的计算方式。在处理此类问题时，保持冷静、理性并寻求专业帮助是很重要的。
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朋友的丈夫是企业职工，去年因工去世后，朋友本人是企业下岗职工，后又在丈夫单位干临时工，社保是最低的档，前年开始领取现年52岁，请问做为遗属有那些政策
[律师回复] 具体到社保局问下，工亡职工达到年龄，可以领取抚恤金
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最新虚开发票罪量刑标准是怎么样的
1、犯虚开发票罪情节严重的，可以对行为人处2年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;2、若是情节特别严重的话，则处2年以上7年以下有期徒刑，并处罚金;3、若是单位犯虚开发票罪，除了要对单位判处罚金外，同时还要对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照上述两款规定进行处罚。
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