怎幺样叫欺诈买房

欺诈行为分为故意隐瞒和不实宣告，均涉及责任人逃避披露真相义务，误导接收者做出违背真实意愿的法律行为。房产交易中，卖方欺诈包括隐瞒预售许可证、抵押权和已售房屋事实。受损方可要求全额退款、利息及经济损失，但赔偿上限需依实际损失而定。

为获得欺诈抚慰，需满足法律规定的条件。在商品房交易中，只有针对欺诈行为才能适用惩罚性赔偿。同时，违约责任的成立基于实际违约行为、过失意图、损害后果及因果关系。对于其他类型的房产交易，惩罚性赔偿原则并不适用。因此，在维权时，必须清晰了解并遵循相关法律规定。

在购房遭遇定金欺诈时，可先尝试与对方协商，若未果，可依法维权或报警。定金为买方预交的购房款，若卖方违约，买方可要求双倍返还。记住，保护自己的权益是首要任务。