通过中介买房能退房吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 免责声明
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- 律师解析
- 的确如此。您在中介机构签署了购房协议也依然有可能选择退出该交易。一方面，当事人可通过与另一方友好协商达成共识并解除购房协议；反之，若在合同中已对解除条件有着明确规定或受到相关法规限制，也只需一方依法向另一方递交退房通知即可在通知到达对方之时实现双方的解除合作关系与退房目的。1、在购买房产并签订相关合同之后，以下情况将使得您有权撤销购房协议以退还所购房产：首先，假如您所签署的购房协议因存在法律效力上的瑕疵而无效，您完全拥有收回所有购房资金并要求业务提供方予以全额偿还的权利；其次，只要双方经由友好协商达成共识并同意解除这份房屋买卖合同，你同样也是有权要求出让方如数退还所有来自于你的资金注入。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
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二手房纠纷案件·常见问题
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通过中介买房能退房吗
一键咨询
通过中介买房能退房吗
在购房后，若发现协议无效或双方协商一致，可撤销协议并退还房款。协议无效可能因法律瑕疵，这时你有权要求全额退款。协商解除则需双方同意，同样可要求退还款项。总之，保护自己的权益，了解购房协议的解除条件至关重要。
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房产纠纷签了居间协议买方违约,卖家要付中介费吗
[律师回复] 正常情况下，签完居间协议后，买方违约并不影响中介费的支付问题；因为协议的初衷是推动双方成交。若由于买方原因未能完成买卖，由其承担责任而非卖方。但若有特殊约定规定无论交易结果如何，卖方均要承担相关费用，那么就必须按照此约定来执行了。
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快速解决“房产纠纷”问题
通过中介买房怎么退房
买受人自愿选择放弃定金款额度。关于定金，根据我国现行法律法规的规定，其兼具双向担保的功能。若付款方在后续环节改变主意，要求退返已付定金款项，则收款方有权拒绝这一请求；反之，倘若接受定金的一方出现违约事项，需按规返还定金之外，还应承担相应的双倍赔偿责任。
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房产纠纷朋友介绍一个女孩 给朋友五百块钱 带女孩出去 未发生关系 几分钟后带回 女孩妈妈报警
[律师回复] 朋友可能涉嫌介绍卖淫
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快速解决“婚姻家庭”问题
中介合同纠纷
[律师回复] 中介合同纠纷是指在中介服务过程中，因中介方与委托方之间对于合同的履行、费用支付、服务质量等方面产生的争议。
常见的中介合同纠纷类型包括：
1.?中介费用争议：比如费用的数额、支付方式、支付条件等。
2.?服务质量问题：委托方认为中介未提供约定的服务，或者服务不符合约定标准。
3.?信息披露不实：中介提供的信息不准确或不完整，导致委托方受损。
4.?合同解除纠纷：双方对于解除合同的条件、后果等存在分歧。
解决中介合同纠纷的途径通常有协商、调解、仲裁和诉讼。在处理纠纷时，需要依据双方签订的中介合同以及相关法律法规来维护自身的合法权益。您是遇到了这类纠纷还是想对其做更多的了解呢？
常见的中介合同纠纷类型包括：
1.?中介费用争议：比如费用的数额、支付方式、支付条件等。
2.?服务质量问题：委托方认为中介未提供约定的服务，或者服务不符合约定标准。
3.?信息披露不实：中介提供的信息不准确或不完整，导致委托方受损。
4.?合同解除纠纷：双方对于解除合同的条件、后果等存在分歧。
解决中介合同纠纷的途径通常有协商、调解、仲裁和诉讼。在处理纠纷时，需要依据双方签订的中介合同以及相关法律法规来维护自身的合法权益。您是遇到了这类纠纷还是想对其做更多的了解呢？
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通过中介买房可以退房吗
实践中，违约行为被允许但需承担相应责任。房地产开发商通常不退还已支付定金，未履行约定债务的义务方无权索回定金。合同双方可同时确认使用违约金和定金条款，违约时，另一方可选择其一保护权益。若定金不足以补偿损失，可提出超出定金金额的索赔要求。
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房产纠纷
我被所谓打假者投诉，工商介入，让自己调解，对方要500元
[律师回复] 这种情况你可以谨慎考虑。一方面，被打假者投诉且工商介入，说明可能存在一些问题被关注到了。如果对方的投诉有一定合理性，而 500 元的赔偿要求在你可承受范围内，且调解可以避免更复杂的程序和可能面临的更严重后果，你可以考虑接受调解并支付 500 元。
但另一方面，如果对方的投诉缺乏合理依据，你可以向工商部门说明情况，提供相关证据证明自己的行为合法合规，拒绝不合理的赔偿要求。同时，由于你与培训机构没有劳动合同，在处理这件事情时，也要考虑到这可能给你带来的一些不确定性和风险。
总之，要综合考虑各种因素，权衡利弊后做出决定。
但另一方面，如果对方的投诉缺乏合理依据，你可以向工商部门说明情况，提供相关证据证明自己的行为合法合规，拒绝不合理的赔偿要求。同时，由于你与培训机构没有劳动合同，在处理这件事情时，也要考虑到这可能给你带来的一些不确定性和风险。
总之，要综合考虑各种因素，权衡利弊后做出决定。
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通过中介买房是否可以退房
购房合同中违约金比例通常设在总价3%-5%，逾期交房违约金无统一标准，遵循“约定优于法定”，按合同约定比例执行，无约定则参考银行贷款利率。违约责任界定主要依据合同约定与法律规定，违约金数额可依实际损失调整。合同有明确违约责任的按约定执行，无约定时依法处理，如定金规则,双方有过错按过错程度担责。
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房产纠纷
通过中介买房定金可以退吗
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着通过中介买房定金可以退吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷未成年 做背债中介 然后前期是下了3万 背债人不做了
[律师回复] 未成年人参与背债中介是非常危险且不合法的行为。
首先，背债本身可能涉及欺诈等违法犯罪行为。背债通常是指承担他人的债务以获取一定的报酬，但这种行为往往伴随着巨大的风险，可能会陷入复杂的法律纠纷和经济困境。
其次，未成年人不具备完全民事行为能力，不能从事这类高风险的经济活动。如果出现问题，未成年人难以承担相应的法律责任和后果。
对于已经出现的情况，应立即停止这种行为，并向家长、学校或相关部门寻求帮助，如实说明情况，避免陷入更大的麻烦。同时，要认识到这种行为的错误性，以后远离非法和不适当的经济活动。
首先，背债本身可能涉及欺诈等违法犯罪行为。背债通常是指承担他人的债务以获取一定的报酬，但这种行为往往伴随着巨大的风险，可能会陷入复杂的法律纠纷和经济困境。
其次，未成年人不具备完全民事行为能力，不能从事这类高风险的经济活动。如果出现问题，未成年人难以承担相应的法律责任和后果。
对于已经出现的情况，应立即停止这种行为，并向家长、学校或相关部门寻求帮助，如实说明情况，避免陷入更大的麻烦。同时，要认识到这种行为的错误性，以后远离非法和不适当的经济活动。
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快速解决“债权债务”问题
