开发商违约付款该怎幺办

[律师回复] 在通常情况之下，倘若协议书的任何一方出现违约行为，另一方则拥有启动诉讼程序的权力。在此之前，我们需要对协议的性质、内容以及违约的具体状况进行深入分析与理解。若协议本身具有合法性及有效性，并且违约方的行为明确地违背了协议中所规定的义务，那么作为守约方，便有权通过向具有管辖权的人民法院提交诉讼请求，以此来捍卫自身的合法权益。然而，在着手提起诉讼之前，我们必须充分收集并整理相关的证据材料，例如协议文本、关于履行情况的证据、以及双方之间的沟通记录等等，以便能够有力地证明对方确实存在违约行为。此外，我们还应关注诉讼时效的问题，避免因为超过时效而导致丧失胜诉权。总而言之，只要符合法定的条件，协议书的任一方出现违约行为，另一方均可通过法律途径来主张自己的权利，并要求违约方承担相应的违约责任。

[律师回复] 对于是否需要提起诉讼这个问题，我们不能仅仅根据所签订合同的金额大小来做出评判。决策应取决于您对这3000元索赔成本与潜在收益之间的衡量结果，并且还要考虑到相关证据的充分与否。从成本核算的角度来看，投诉过程中可能会涉及到诉讼费用、聘请律师所需支付的费用（若存在此情况）及其他相关开支，同时还需要投入大量的时间和精力进行处理。假如相关证据确实有力，而被告方又具有足够的偿付能力，而且您坚信以其他方式难以追索这笔款项的话，那么诉诸法院或许是一个切实可行的选择。然而，倘若您手中掌握的证据尚显薄弱，或者被告方根本无力偿还欠款，即便最终赢得官司，却仍难以确保能够顺利执行，那么诉诸法律或许并不是最优的解决方案。总而言之，在做出任何决定之前，都需要全面地考虑各类因素，权衡其中的得失利弊，然后才能够作出明智而谨慎的选择。

[律师回复] 这要看合同具体约定。一般来说，未履行合同可能要付违约金，但若有不可抗力等合理原因，可协商解决或通过诉讼由法院判定。

[律师回复] 交强险赔误工费一般按实际减少的收入算。需提供工资证明等证据。若协商不成，可通过诉讼解决，由法院根据具体情况判定。

[律师回复] 合同签订后，如果没有无效或者可撤销的情形，合同就生效了。没付款就是违约了，需要承担违约责任。

[律师回复] 可以通过法律途径维权，起诉保证权力

[律师回复] 您好 我是天外天王律师 请问有什么能帮到您

[律师回复] 若你方全责需赔 21 万，通常由你方支付。可先与对方协商赔偿方式和时间，若有保险，及时联系保险公司按流程理赔，若协商不成对方可能起诉，届时积极应诉配合解决。

[律师回复] 您好，具体看履行合同过程中造成什么损失，建议咨询专业律师

[律师回复] 签订过2次合同后，就是要签无固定合同了，如果不续签的话，要支付补偿金的

[律师回复] 你好，我是开车的，老板叫我开的车，去别的工地上班在路上出了车货j，我的全则，死了一个，工司以配了工商，他有告我是交通事固，我有能配多少钱呢

[律师回复] 不建议直接委托代办。可先收集证据，然后向相关部门如城管举报，也可通过合法途径如诉讼来解决，要依法依规维护自身权益。

[律师回复] 商铺拆迁补偿标准通常会区分商业用途。一般会综合考虑商铺位置、经营情况等因素给予合理补偿。具体可与拆迁方协商，若有争议可通过法律途径解决。

[律师回复] 您好，可以电话沟通一下情况

[律师回复] 未摆放三角架不一定构成违法，但在特定情况下如车辆故障停车时未放，可能违反交通安全法。应及时摆放以避免潜在危险和可能的处罚。

[律师回复] 你好，你是合同纠纷吗

[律师回复] 你好，具体情况进行沟通

[律师回复] 婚前买房男方家付首付登记女方名字，房子的产权归谁


在讨论婚前买房时，男方家支付首付但房屋登记在女方名下的情况下，房屋产权的归属问题需要根据相关法律法规进行分析。根据《中华人民共和国民法典》及其相关司法解释，以下是对此情形的分析：

赠与性质的认定：根据现行法律，若在婚前购房且男方家支付了首付款，而房屋登记在女方名下，这通常被视为男方家对女方的单方赠与。也就是说，房屋的产权在这种情况下通常归属于女方，除非有证据证明双方或男方家与女方之间存在其他明确的约定。

书面约定的重要性：如果在购房时，男方家与女方之间有书面协议或其他证据表明该房产的产权不应归属女方个人，而是有其他约定，则应按照约定处理。因此，书面协议在这种情况下显得尤为重要。

父母出资的法律推定：如果没有明确的书面约定，法律通常推定为赠与房屋登记名下的个人。在这种情况下，即使是男方家出资，房屋登记在女方名下，法律推定为对女方的赠与。

因此，结合上述法律原则和司法解释，这种情况下房屋的产权通常归属于女方，除非有其他证据证明双方之间存在不同的约定。为了避免类似纠纷，建议在购房时签订明确的书面协议，以明确各方的权利和义务。

[律师回复] 建议劳动仲裁，合法维权

[律师回复] 你好，建议遵守道路交通法的规定