律图审稿专业委员会3轮严审

开发商违约付款该怎幺办

#二手房纠纷最新修订 | 2024-09-11

4k浏览

专业处理二手房纠纷方面的问题很专业

态度好推荐！给我定制了解决方案，问题解决了

可靠专业能力强，二手房纠纷方面处理经验丰富

经验丰富经验足口碑好，擅长多领域法律问题解决了我的困扰

回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件

形象专业很快就回复我了，处理问题很高效

律师解析: 若您在购置房产过程中，遇到开发商违反了相关规定，那幺您有权要求退还首付款；例如，当开发商未能提供充足的经营许可证（即五证）或是未能按照合同规定履行承诺时，均可提出此请求，以维护您自身的权益。除此之外，若是由于您个人方面的因素需要取消购买计划，虽然同样满足法定条件，但仍需支付一定程度的违约金。对此情形，常见情况如缺乏购买资格、申请贷款未获批准等，具体需支付的违约金金额则需与开发商进行进一步的磋商和确定。

法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二手房纠纷

投诉/举报

免责声明：以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权，请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。

展开

本文字数较多，预估阅读时间较长

浏览全文

全面解读深度解析

开发商违约付款该怎幺办

[问题分析]：您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。

问题还没解决？试试向律师提问吧~

近7日解答 65612 次 · 平均回复速度 3 分钟

图文相关推荐

18万+

15亿+

9秒

安心问: 真人1对1

律师认证

退款保障

电话咨询

在线咨询

镇江188****6085用户4分钟前已获取解答

宿迁152****1927用户1分钟前已获取解答

常州177****4940用户2分钟前已获取解答

问题没解答? 125371人选择咨询律师

3229位律师在线平均3分钟响应99%好评

开发商违约付款该怎幺办

一键咨询

徐州用户2分钟前提交了咨询

盐城用户3分钟前提交了咨询

145****8546用户2分钟前提交了咨询

167****4247用户2分钟前提交了咨询

131****6723用户3分钟前提交了咨询

徐州用户4分钟前提交了咨询

盐城用户4分钟前提交了咨询

常州用户4分钟前提交了咨询

152****7001用户3分钟前提交了咨询

南通用户4分钟前提交了咨询

168****5324用户4分钟前提交了咨询

173****6234用户1分钟前提交了咨询

镇江用户1分钟前提交了咨询

135****5410用户3分钟前提交了咨询

131****6757用户4分钟前提交了咨询
153****7406用户3分钟前提交了咨询

苏州用户2分钟前提交了咨询

144****2800用户1分钟前提交了咨询

宿迁用户2分钟前提交了咨询

148****0704用户1分钟前提交了咨询

161****8256用户2分钟前提交了咨询

160****4846用户3分钟前提交了咨询

淮安用户3分钟前提交了咨询

147****2756用户2分钟前提交了咨询

扬州用户3分钟前提交了咨询

盐城用户4分钟前提交了咨询

173****2572用户1分钟前提交了咨询

160****3301用户4分钟前提交了咨询

淮安用户2分钟前提交了咨询

宿迁用户1分钟前提交了咨询

160****6645用户2分钟前提交了咨询

无锡用户4分钟前提交了咨询

镇江用户2分钟前提交了咨询

苏州用户4分钟前提交了咨询

156****7238用户4分钟前提交了咨询

165****2770用户4分钟前提交了咨询

137****4007用户4分钟前提交了咨询

南京用户4分钟前提交了咨询

151****3128用户1分钟前提交了咨询

174****6643用户3分钟前提交了咨询

镇江用户2分钟前提交了咨询

泰州用户2分钟前提交了咨询

徐州用户2分钟前提交了咨询

常州用户4分钟前提交了咨询

160****2533用户2分钟前提交了咨询

164****8805用户1分钟前提交了咨询

177****6726用户4分钟前提交了咨询

155****0465用户2分钟前提交了咨询

南通用户3分钟前提交了咨询

173****7887用户2分钟前提交了咨询

泰州用户3分钟前提交了咨询

无锡用户2分钟前提交了咨询

宿迁用户3分钟前提交了咨询

常州用户1分钟前提交了咨询

142****1767用户4分钟前提交了咨询

150****3178用户3分钟前提交了咨询

淮安用户3分钟前提交了咨询

扬州用户3分钟前提交了咨询

盐城用户3分钟前提交了咨询

153****6608用户3分钟前提交了咨询

155****8435用户4分钟前提交了咨询

174****3281用户3分钟前提交了咨询

133****2365用户1分钟前提交了咨询

146****4122用户3分钟前提交了咨询

176****1280用户3分钟前提交了咨询

133****3064用户3分钟前提交了咨询

宿迁用户2分钟前提交了咨询

153****5116用户1分钟前提交了咨询

134****2472用户1分钟前提交了咨询

淮安用户2分钟前提交了咨询

苏州用户1分钟前提交了咨询

淮安用户4分钟前提交了咨询

常州用户3分钟前提交了咨询

148****1608用户3分钟前提交了咨询

154****8415用户4分钟前提交了咨询

144****2846用户1分钟前提交了咨询

常州用户4分钟前提交了咨询

141****8411用户3分钟前提交了咨询

盐城用户1分钟前提交了咨询

170****5475用户4分钟前提交了咨询

160****4486用户4分钟前提交了咨询

宿迁用户4分钟前提交了咨询

宿迁用户3分钟前提交了咨询

138****2871用户2分钟前提交了咨询

淮安用户1分钟前提交了咨询

盐城用户3分钟前提交了咨询

164****1464用户4分钟前提交了咨询

盐城用户2分钟前提交了咨询

170****6711用户2分钟前提交了咨询

连云港用户1分钟前提交了咨询

淮安用户3分钟前提交了咨询

常州用户2分钟前提交了咨询

镇江用户2分钟前提交了咨询

177****8888用户1分钟前提交了咨询

宿迁用户1分钟前提交了咨询

泰州用户1分钟前提交了咨询

157****0540用户1分钟前提交了咨询

无锡用户4分钟前提交了咨询

152****6167用户1分钟前提交了咨询

淮安用户3分钟前提交了咨询