一房二卖哪个部门管
最新修订 | 2024-09-11
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- 免责声明
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- 律师解析
- 对于一房两卖之行为，您可向当地公安机关进行上报并提出投诉。若此类行为涉嫌触犯刑律中的诈骗条款、构成了合同诈骗罪名，则公安机关会依法进行立案侦查。与此同时，请务必收集相关的书证、物证等证据，然后将这些材料提交至房产所属地区的人民法院，以便据此向被告人提出赔偿损失的诉讼请求。
- 法律依据
- 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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一房二卖由哪个部门管若开发商存在“一房二卖”行为，您可向当地住房与城乡建设主管部门举报投诉。县级及以上地方政府住房与城乡建设主管部门负责全面监管本行政区内的房地产开发经营活动，并设有专门科室规范开发商行为。
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一房二卖归哪个部门管理遭遇“一房二卖”，购房者可向房地产行政主管部门投诉。该部门有权要求开发商退还购房款及利息，或赔付最高双倍购房款。协商无果时，购房者可向工商行政管理部门控诉，后者有权责令开发商限期整改并处以2万至3万元罚款。
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一房二卖哪个部门管理一房二卖是指卖方将同一房产出售给多位买家的欺诈行为，构成合同诈骗罪责。买方可向执法机构举报，并收集书证物证向人民法院诉求经济补偿。若证实为合同诈骗，卖方需承担法律责任。买家诉讼需准备相关证据，包括房屋所有权凭证、身份证明、共同所有人同意出售的书面证据、租户放弃优先购买权的证明及买卖合同文书。
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一房二卖哪个部门管理一房二卖是指卖方将同一房产出售给多位买家的欺诈行为，构成合同诈骗罪责。买方可向执法机构举报，并收集书证物证向人民法院诉求经济补偿。若证实为合同诈骗，卖方需承担法律责任。买家诉讼需准备相关证据，包括房屋所有权凭证、身份证明、共同所有人同意出售的书面证据、租户放弃优先购买权的证明及买卖合同文书。
房屋买卖
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一房二卖由哪个部门管《民法典》施行，第一百八十八条规定，请求最高审判机关保护民事权利的索赔期限为三年，自权利人知晓或应知权益受损及责任人之日起算。逾期超过二十年，最高审判机关不再保护，特殊情况可依书面申请延长。第一百九十八条规定，有仲裁时效规定的依其执行，无规定则适用诉讼时效规定。
房屋买卖
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一房二卖哪个部门管一房两卖可向公安机关投诉，涉嫌合同诈骗将立案侦查。同时收集相关证据，提交至房产所在地法院，提出赔偿损失的诉讼请求。购房需谨慎，了解法律风险，及时维权。诚信交易，共建和谐市场，维护公平正义。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
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一房二卖哪个部门管
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一房二卖哪个部门管
一房两卖可向公安机关投诉，涉嫌合同诈骗将立案侦查。同时收集相关证据，提交至房产所在地法院，提出赔偿损失的诉讼请求。购房需谨慎，了解法律风险，及时维权。诚信交易，共建和谐市场，维护公平正义。
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私人卖家收了款不发货不退款怎么办？
[律师回复] 可以考虑委托律师向卖家发送律师函。律师函可以明确地告知卖家其行为已经构成违约，要求卖家在一定期限内发货或者退款，并警告卖家如果继续拒不履行义务，将面临法律诉讼。这一步骤可以对卖家起到一定的威慑作用。
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你好！我父母去世有一套企业产的房子，没有遗嘱，卖房需要儿女都签字吗？
[律师回复] 如果您需要针对性的解答，可以直接打电话咨询，这样沟通效率更高，有利于帮您解决实际问题。
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[律师回复] 根据描述，这更像是交通事故赔偿问题而非工伤。对方要求误工费基于医院假条是合理的。建议首先确认责任归属，然后通过保险公司处理。方便的话，可以现在电话沟通。q
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一房二卖哪个部门管理
一房二卖是指卖方将同一房产出售给多位买家的欺诈行为，构成合同诈骗罪责。买方可向执法机构举报，并收集书证物证向人民法院诉求经济补偿。若证实为合同诈骗，卖方需承担法律责任。买家诉讼需准备相关证据，包括房屋所有权凭证、身份证明、共同所有人同意出售的书面证据、租户放弃优先购买权的证明及买卖合同文书。
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房产纠纷我在一个私人老板的矿山项目部打工打了十五年了，工资也已结清，现在他不用我了，我想要一点养老金补偿，能要到吗
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你好，本人名下房产准备出售，买卖双方与中介签了合同，准备履行时，才发现房子被查封了，无法按时交易，卖家要承担什么责任
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一房二卖由哪个部门管
《民法典》施行，第一百八十八条规定，请求最高审判机关保护民事权利的索赔期限为三年，自权利人知晓或应知权益受损及责任人之日起算。逾期超过二十年，最高审判机关不再保护，特殊情况可依书面申请延长。第一百九十八条规定，有仲裁时效规定的依其执行，无规定则适用诉讼时效规定。
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一房二卖找哪个部门监管
针对诈骗或合同诈骗行为，您可向公安部门举报并开展刑事调查。若判定成立，公安局将立案调查。请收集相关书证、物证，提交至房屋所在地最高人民法院，发起法律诉讼，要求违法者承担经济赔偿责任。
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房产纠纷你好 老人在老家有一套房子 想把这套房子卖掉 由于身体不好回不去 要怎么办理
[律师回复] 可以公证委托给你办理过户手续。
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一房二卖归哪个部门管理
关于一房二卖之行为的明确界定在于：买方在法律风险防范方面可能存在的薄弱环节，再加上卖方诚信的匮乏、利益驱动的欲望以及现行法律规范力度的不足，从而使得在双方法律关系确立之后，原本已由出卖方出售的房产竟然能够被其再次以更高价转售与他人，最终的结果便是使得合同中所规定之交易目的无法实际履行。
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