一房二卖谁来处罚的
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 根据我国相关法律规定，一房多卖被判定为违法行为。具体而言，此种行为涉嫌违反了《中华人民共和国刑法》。若在房屋买卖交易过程中，行为人采取欺诈手段骗取他人财物，且收获数额较大者，将面临三年以下有期徒刑以及司法罚金或单处民事罚金的严厉惩罚。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
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一房二卖谁来处罚一房二卖的法律责任包括：卖方须对未获房屋所有权的购房者承担违约责任，并赔偿经济损失；若涉及金额巨大，可能构成诈骗罪，需承担刑事责任，接受法律审判与制裁。购房者在交易中应保持警惕，避免陷入此类纠纷。
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一房二卖纠纷谁来拿房在面对“一屋两售”之情形时，若涉案房产已经为先办理过户者所拥有，那么其余均未办理过户与预告登记手续的各类情况，都将归属已进行预告登记流程的购买人所有。对于已经生效的购房合同的双方当事人而言，他们有权主张并要求出卖方履行合同约定，向他们交付房产。
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一房二卖谁来管对于存在房地产交易中的一房多卖现象，您有权利向公安部门提出检举揭发并形成正式报案。在这个过程中，我们需要格外关注那些具有诈骗性质并且违反了刑法规定的行为，这包括了构成合同诈骗罪的情况。在这种情况下，公安机关将会对此类案件进行立案调查。
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一房二卖谁来处罚一房二卖的法律责任包括：卖方须对未获房屋所有权的购房者承担违约责任，并赔偿经济损失；若涉及金额巨大，可能构成诈骗罪，需承担刑事责任，接受法律审判与制裁。购房者在交易中应保持警惕，避免陷入此类纠纷。
房屋买卖
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一房二卖谁来处罚的一房多卖违法，涉嫌违反《刑法》。房屋买卖中，若行为人欺诈骗取财物且数额较大，将判三年以下有期徒刑，并处罚金或单处罚金。购房需谨慎，了解法律风险，确保合同明确，减少风险，合理合法解决纠纷。
房屋买卖
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一房二卖谁来处罚房东当“一房二卖”导致法律诉讼时，卖方需承担法律责任，可能面临县级以上政府工商行政部门的整改要求和2万元至3万元罚款。情节严重可能触犯刑法，需接受刑事制裁。受影响的合同当事人可申请撤销合同，并要求退款、利息及赔偿，赔偿额度可达已付购房款的一倍。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
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一房二卖谁来处罚的
一键咨询
二手房屋买卖税费由谁来承担
1、营业税：税率。5、55% 卖方缴纳。2、个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳。3、契税：基准税率3% 优惠税率1、5% 和1% 买方缴纳。
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房产纠纷买卖合同纠纷法院支持利息吗
[律师回复] 关于买卖合同中的利息问题，要看具体情况。一般来说，只要合同里注明了违约需付利息，法院都会认可。没有的话，但因违约而给另一方带来损失，对方要求以利息形式补足损失时，法院会根据实际违约情况、损失大小和公平原则来决定是否支持以及支持多少。利息的计算依据通常是相关法律法规或司法解释，如可能参考同期贷款市场报价利率（LPR）。此外，主张利息者还需提供损失和利息计算合理性的证据。总的来说，法院会全面考虑各种因素后做出裁决。
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快速解决“合同事务”问题
在一个厂干十二年，去年年底公司因调动岗位，本人不适合干被迫办了离职手续今年过完年又返回本厂上班，现在厂倒闭了，十二年没有交社保合同一年一签的能有补偿吗
[律师回复] 你好，问题解决好了吗？
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一房二卖的产权属于谁
根据《物权法》的相关规定，在不动产买卖合同均有效的情况下，谁办理了不动产所有权转移登记手续，谁就依法取得了不动产的所有权。如果第一买售人已经占用了该房产，那么第二方有权返还不定产。而第一买方，也可据此要求卖方进行一定的赔偿。
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房产纠纷
我已一位二婚女同居2年 女方在同居期间已各种理由要钱，还让我给他换贷款15万元，其他所骗钱微信转账73475万元，还有店里卖空调的现金大概有3万元，今年5月底走的，
[律师回复] 你好，搜集相关证据通过诉讼途径解决
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二手房买卖遗留的物业费谁来付？
转让房屋时遗留的欠费问题，从法律上讲，应该与房产买受人无关。因为合同具有相对性，合同是两者之间的问题，不能涉及第三人。
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房产纠纷
我是施工吊签租赁站刘正永，对方给我签有合同，有身份证复印件，租赁我4台吊篮，到期就是不给钱，也不接电话，吊篮也不归还，我该找谁？
[律师回复] 您好，可以通过起诉方式要求归还
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我是二婚前面有一个孩子，又和现在的老公生了一我老公孩子算不算独生子女
[律师回复] 你好，再婚家庭累计有两个孩子的不属于，如果再婚之前双方累计有一个孩子或者无子女，再婚后累计一个则为独生子女家庭。
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一般买卖二手房税费谁交
1、买方的二手房交易税费：1、契税。2、交易服务费。3、交易印花税。4、产权转移登记费。2、卖方的二手房交易税费：1、交易服务费。2、交易印花税。3、土地出让金。4、个人所得税。5、营业税及附加税。
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房产纠纷我一直都是个人交纳社保二十年了，怎么打出来的交费凭证上面2019以前的显示是个体人员交费，上面有单位交了多个，个人交了多少，2020年以后的账单上有显示的是灵活就业人员交费，就没有了单位交费那一栏又是空白了，啥意思不懂
[律师回复] 你好，可以具体聊一下
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快速解决“劳动纠纷”问题
行政处罚一般由谁来执行
行政处罚一般是由行政机关，法律法规授权的组织，行政机关委托的组织这三类机关来执行的。但是行政机关在委托其他组织执行行政处罚的时候，该组织必须要满足的条件是依法成立的管理公共事务的事业组织，具有熟悉行政法规的正式工作人员，具备必要的技术检查和技术鉴定的条件的才行。
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行政类
