商品房纠纷怎么诉讼
最新修订 | 2024-04-20
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包敬立律师
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- 律师解析
- 针对商品房买卖纠纷这一问题，存在多种可能的解决途径，以供相关方选择和实践运用:首先,合同签约双方可以向所在地的人民法院提起诉讼以寻求解决方案。若提起诉讼符合法院的受理标准，那么法院应于收到案件之日起七个工作日内予以立案登记，并即时以书面形式通知涉诉各方当事人;反之则会在七个工作日内作出裁决文书，宣布对于该案件不予立案受理。其次，此前也可以先尝试通过友好协商来化解纷争，若商谈无果后再依法向人民法院提出诉讼请求。除此之外，仲裁也是遭受商品房买卖合同纠纷困扰的当事人可选的一种维权途径。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。
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《商品房销售管理办法》第十八条规定：“商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。”1、约定按套或单元计价的，对商品房面积误差纠纷的处理。2、约定以商品房面积计价，对面积误差的处理。
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