商品房卧室漏水纠纷如何处理
最新修订 | 2024-04-20
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包敬立律师
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- 律师解析
- 面对房屋漏水这一严重问题，我们首先需要做的就是认真查找并深入分析漏水的根本原因，其次要根据情况判断法律关系，然后对照相关法律条文进行严格遵循，以便做出明智而准确的决策。在这个过程中，我们必须明确各自的责任，明白法律能够为我们提供什么样的解决方案。若最终发现，渗漏事件系由物业使用者以及其周围环境中的各位行为者共同导致，那么即便开发商仍在五年质保期限之内，同样不应对该事件负责。然而，若事实表明，房屋渗漏并非源于开发商所建造房屋的质量问题，反而是物业使用者及其周围环境中的行为者在装修过程中不恰当的行为所致，那么理应减轻开发商因因此承受的经济负担，有明显过错的一方也需承担相应的民事赔偿义务。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。
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卧室面积缩水怎么办购房楼层建筑面积出现缩减时，以房地产管理机关实际测量为准。误差在3%内按合同多退少补，超过则支付或退还超出部分3%的款项。误差超出范围，超出部分按合同价格倍数退款，业主也可选择解除合同。
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房子卧室面积缩水怎么办房产“面积缩水”以房地产管理部门测量为准。误差≤3%时，按合同价格多退少补；误差＞3%时，面积大则补3%及超出部分由卖方承担，小则退3%及超出3%的双倍。超出3%时，买方有权退房。双方应遵守合同，保障权益。
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楼上卧室漏水应该构成侵权责任吗?楼宇顶层卧室漏水是否侵权需视情况而定。若因行为人过失导致他人权益受损，应承担侵权赔偿责任。若行为人无法证明自身无过错，则推定其有过失并须承担相应责任。具体应依据我国现行法律法规进行判断。
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商品房卫生间漏水到楼下谁负责任基于漏水的原因不同，责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好，导致漏水到楼下，这种情况下一般是由业主承担责任，不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题，此时就应当由开发商承担责任。
房产纠纷
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商品房楼上漏水谁负责？出现房子漏水的情况，应该找谁来处理，需要先看究竟是因为什么原因导致房屋出现这一情况。若是楼上邻居的原因，自然此时可以要求邻居作出处理。但要是开发商或者物业公司的原因导致漏水的话，那么就与邻居没有什么关系了，此时可以要求开发商或者物业公司做出相应的修复。
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商品房水管漏水谁负责？首先了解下是原建筑排水管或者沉水弯位置发生漏水，则进行拆开进行原因排查，如果不是装修时候造成管道破损，则是由物业管理处来负责进行维修及相关责任赔偿。如果是因为装修时候所造成破损，则根据谁造成破损谁负责;如果是给水管或者装修时候铺设的排水排污管发生漏水，是装修公司负责维修及赔偿(在其保修期范围之内。
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商品房卧室漏水纠纷如何处理
一键咨询
商品房水管漏水谁负责？
首先了解下是原建筑排水管或者沉水弯位置发生漏水，则进行拆开进行原因排查，如果不是装修时候造成管道破损，则是由物业管理处来负责进行维修及相关责任赔偿。如果是因为装修时候所造成破损，则根据谁造成破损谁负责;如果是给水管或者装修时候铺设的排水排污管发生漏水，是装修公司负责维修及赔偿(在其保修期范围之内。
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举报公司偷税漏税但公司全部税都交完了举报那个人会有什么后果
[律师回复] 这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
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快速解决“”问题
商品房楼上漏水谁负责？
出现房子漏水的情况，应该找谁来处理，需要先看究竟是因为什么原因导致房屋出现这一情况。若是楼上邻居的原因，自然此时可以要求邻居作出处理。但要是开发商或者物业公司的原因导致漏水的话，那么就与邻居没有什么关系了，此时可以要求开发商或者物业公司做出相应的修复。
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四年没抄水表，交了200元，前9年用了443方水，前几天打开以后显示1758方水，一个人在家用的，四年时间用了1315方水，水素出现错误了吗？
[律师回复] 无法判断是否出现水表错误
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商品房卫生间漏水到楼下谁负责任
基于漏水的原因不同，责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好，导致漏水到楼下，这种情况下一般是由业主承担责任，不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题，此时就应当由开发商承担责任。
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租房支付定金但是，他但是没有介绍清楚，而且户型图不给我，但是他按三居室租我们，实际是二改三，说与他们公司无关，是业主改的
[律师回复] 你好，可以协商退费处理。
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在自己家男孩点火烧卧室构成放火罪吗？
在自己家点火烧卧室是否构成放火罪，要看是否符合放火罪的构成要件，如果符合放火罪的四大构成要件，则构成放火罪。本罪侵略的客体是公共安全。本罪在客观方面表现为施行放火燃烧公私资产，损害公共安全的行为。
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