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售后包租商铺违法证据有哪些内容
- 律师解析
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1.关于租赁合同关系的关键证据类别包括但不限于：（1）完整的租赁合同及相关补充协议文件；（2）顺利获得并保存的出租房屋的产权证书以及租赁登记方面的详细资料等；（3）如果涉及到出租公有房屋的情况，需提供所有其他所有权人和共有人皆已明确表示同意出租的相应证据材料。
2.与合同实际履行状况有关的重要证据应该是这样的：（1）对于出租方未能按照合同约定及时交付出租房屋，以及其在未经过承租人同意的前提下，提出提前终止租赁合同的情况，都应提交相应的佐证材料；（2）对承租方没有按约接受房屋，或拒绝支付延迟拖欠的租金，私自拆改房屋结构、未经许可擅自将房屋转租或者转赠他人，更改所租房屋原本使用性质等行为，亦应有充分的依据和证明；（3）当所出租房屋损毁严重或者甚至发生倒塌时，出租方向楚写人拒绝承担修补责任的证据也该予以保留。
3.除上述之外，还有一些其他相关的辅助性证据。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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