一房二卖造成损失谁来担
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 针对租房事宜所引发的纷争，首先应尝试通过私人洽谈予以妥善解决。若不能达成一致意见，则应严格遵守房屋租赁合同中所规定，提交给相应的司法机关进行民事诉讼或申请仲裁审理。一旦判决结果正式敲定并生效后，原、被告双方均需尊重审判结果，不得就相同纠纷再次在同一法院提起诉讼请求。
- 法律依据
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《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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