律图审稿专业委员会3轮严审

一房二卖是否涉嫌犯罪

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
对于有权申请撤销可撤消合同的各方及对无效合同有异议的相关方来说,自他们知悉相应情况之日起,应在一年的时间内向法院或者仲裁机构提出撤销合同的申请,同时针对卖方请求其退还已支付的房款及其相应利息费用,并且因合同被撤销而导致的任何损失问题都应该承担赔偿责任。在赔偿方面,买方可以要求卖方承担的最高金额不得超过买方已经支付给卖方的那部分购房款项的两倍。
法律依据
《房屋买卖合同司法解释全文》第八条
具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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一房二卖是否涉嫌犯罪
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一房二卖是否涉嫌诈骗犯罪
1. 一般的原则是,订金可以自由撤销,而定金则无法进行撤销; 2. 然而,在特殊情况下,定金也是可以得到部分或全部返还的: (1) 若向对方支付定金后却未履行相关的合同义务; (2) 在没有权利要求返还定金的情况下
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房产纠纷
一房二卖是否涉嫌诈骗
一房二卖在特定情况下构成诈骗犯罪,卖方故意捏造事实、掩盖真相,以非法占有为目的诱使对方交付财产,需承担民事赔偿责任。若诈骗金额巨大、情节恶劣,可能构成合同诈骗罪,面临刑事追责风险。
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房产纠纷
一房二卖涉嫌诈骗吗
房产纠纷解决应尝试和解、协商,借助第三方调解,秉持平等公正原则。若私下解决无效,可根据合同约定或法律规定申请仲裁。仲裁无效或无仲裁条款时,可向法院提起诉讼,借助司法途径寻求最终解决。
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房产纠纷
涉嫌一房二卖怎么办
装修中商品房出现质量瑕疵,仍在保修期内,卖方须依法修复。卖方拒绝或拖延修复,买方可自行或委托修复,费用及相关损失由卖方承担。质量问题严重影响居住,买方有权解约并索赔。主体结构缺陷导致无法按期交付或交付后检测不合格,买方可终止协议并要求赔偿。
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房产纠纷
涉嫌贩卖毒品犯罪是否判死刑
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于涉嫌贩卖毒品犯罪是否判死刑的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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