律图审稿专业委员会3轮严审

一房二卖一般判几年

最新修订 | 2024-09-11
607浏览
律师解析
若发生“一房二卖”事件,受害方有权启动法律程序进行维权。根据相关规定,无法获得该房屋所有权的交易方,其所签订的买卖协议将被判定为无效合同。在这种情况下,可以将这一纠纷提请到仲裁机关进行裁定,以此确定无效买卖合同的具体赔偿金额以及相应的支付方式。同时,受损方还可向房产所在地区的人民法院提交诉讼申请,要求对方承担赔偿损失的责任与义务。
法律依据
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人、出卖人又将该房屋出卖给第三人,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;
(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;
(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

南通156****8962用户4分钟前已获取解答
扬州135****1867用户4分钟前已获取解答
徐州178****3946用户3分钟前已获取解答

二手房纠纷案件·常见问题

问题没解答? 125415人选择咨询律师
3053位律师在线平均3分钟响应99%好评
一房二卖一般判几年
一键咨询
  • 泰州用户3分钟前提交了咨询
    136****1681用户3分钟前提交了咨询
    132****2006用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    158****2635用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    167****3464用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    146****1833用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
  • 137****5330用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    168****7030用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    168****5757用户4分钟前提交了咨询
    161****5543用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    132****8582用户1分钟前提交了咨询
    136****2785用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    167****5756用户2分钟前提交了咨询
    147****7152用户4分钟前提交了咨询
    174****7182用户4分钟前提交了咨询
    151****7226用户1分钟前提交了咨询
    145****4657用户1分钟前提交了咨询
    145****1772用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    175****6063用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    155****6051用户3分钟前提交了咨询
    163****4473用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    165****7566用户1分钟前提交了咨询
    174****3113用户1分钟前提交了咨询
    153****3656用户2分钟前提交了咨询
    134****5505用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    163****0435用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    161****5850用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    138****2618用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    133****1122用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    173****5643用户3分钟前提交了咨询
    170****0126用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    135****0667用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    178****7444用户3分钟前提交了咨询
    167****3348用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    157****8014用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    174****8584用户2分钟前提交了咨询
    135****3625用户1分钟前提交了咨询
    133****4405用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    146****8777用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    168****0527用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    160****5654用户2分钟前提交了咨询
    137****6422用户1分钟前提交了咨询
    148****6183用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    141****5043用户3分钟前提交了咨询
    138****6787用户4分钟前提交了咨询
    132****1000用户2分钟前提交了咨询
    154****8867用户3分钟前提交了咨询
    141****5004用户1分钟前提交了咨询
    157****2726用户1分钟前提交了咨询
    142****3467用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    163****0040用户2分钟前提交了咨询
泰州188****1187用户1分钟前已获取解答
淮安156****8074用户4分钟前已获取解答
常州156****2406用户1分钟前已获取解答
一房二卖一般判几年
因卖方存在一房两售的恶劣行为,导致您有权利向其申请赔偿损失,并有权请求卖方履行不超过已支付房款的相应倍数的赔偿义务。赔偿范围涵盖了当事人实际所遭受的经济损失和惩罚性的赔偿金金额。
10w+浏览
房产纠纷
一房二卖坐几年牢
首先,如开发商在认购意向书规定的时间范围内,将买方已认购的房屋转售予其他第三方,以致未能实现正式签约的,则开发商需按双倍金额归还买方定金;其次,若开发商未能获取相关商品房销售所需的合法证件,或由于其自身原因导致双方无法签署正式合同,甚至因此引发合同无效的情况。
10w+浏览
房产纠纷
一房二卖判几年刑
定金是可以退还的:首先,如果双方都严格按照事先约定来履行各自的义务,那么定金应当直接充当合同金额,或者退还给当事人。其次,如果由于某种特别原因(例如不可抗力事件)导致无法签订正式的商业合同,并且这一结果并非由任何一方造成的,那么定金便可以请求予以退还。
10w+浏览
房产纠纷
一房二卖80万判几年
实施“一房两卖”骗取大量金钱者,若金额显着,将面临刑事指控。一般情节判三年以下徒刑或拘役,并罚金;金额巨大或情节严重者,判三年以上十年以下徒刑,并罚金或没收财产;特别巨大者,判十年以上或无期徒刑,并罚款或没收财产。涉嫌罪名可能升级为“合同欺诈罪”。
10w+浏览
房产纠纷
一房二卖合同判几年
通常情况下须双倍返还。当事人在合同中既规定了违约金条款,又设定了定金条款的,当其中一方违约时,对方可自由选择适用何种惩罚措施,即要么适用违约金条款,要么适用定金条款。然而,若定金金额无法完全弥补因一方违约而导致的损失,那么另一方可要求其赔偿超出定金金额部分的损失。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州178****1887用户3分钟前已提交咨询
盐城152****8737用户1分钟前已获取解答
淮安178****8296用户2分钟前已提交咨询
宿迁181****7602用户1分钟前已获取解答
连云港156****7271用户4分钟前已提交咨询
镇江178****9137用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换