销售卖房属于欺诈怎么退房
- 律师解析
- 若新居出现质量隐患且尚在保修期之内，理应移交给开发商进行妥善处理以消除潜在风险；然而若已经超过保修期限，您可考虑向业主委员会或者物业管理部门提出相关诉求，并请求给予必要的经济补偿。通常来说，此类责任会交由房屋所有权人负责处理。至于由于楼上、楼下的装修行为、使用不当等原因导致的品质问题，一般情况下需要由该楼层及上层与下层的居住者来共同分担解决。
- 法律依据
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《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
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销售卖房属于欺诈怎么退房
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一房二卖构成销售欺诈吗
“一房多卖”属非法行为，可能触犯《刑法》，涉嫌合同诈骗罪。卖方如窃取对方大量财产，将面临三年以下有期徒刑，并处罚金或罚款。购房需谨慎，了解法律风险，确保合同明确。遇问题及时维权，合理合法解决纠纷。
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房产纠纷销售卖房属于欺诈怎么退房
新居出现质量隐患在保修期内应交开发商处理；超出保修期可请求业主委员会或物业管理部门补偿。房屋所有权人通常负责处理此类问题。因楼上、楼下装修或使用不当导致的品质问题，应由相关居住者共同解决。
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10w+浏览2024-07-25
销售卖房属于欺诈怎么退房
若售楼人员违反诚实信用原则，进行恶意欺诈，购房者有权取消购房合同并要求退房。购房者需证明售楼人员明知故犯、实施欺诈行为，以及因此导致的误解和偏差。最后，购房者需向司法或仲裁部门提起诉讼，申请解除购房合同。
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销售欺诈卖房担责吗
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无证售房属于欺诈幺
根据我国法律，地产开发企业须获商品房预售许可证后，方可与购房者签订认购协议及买卖合同。若开发商在未取得预售许可的情况下，与购房者达成购房意向或签订正式合同，此行为构成严重欺诈。购房者在购房前应核实开发商的预售许可证，以维护自身权益。
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开发商捂盘销售属于欺诈吗
1w浏览2025-06-16
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