小产权纠纷能立案吗

商家未按时返还订金，消费者可求助于消费者协会或行政管理部门。协会将调查调解，行政部门须在七个工作日内处理并反馈。友好协商无果时，消费者可搜集证据，依法向法院提起诉讼。维护权益，依法行事。

小产权房屋纠纷依法立案，符合条件七日内立案并通知，不符则裁定不予受理，原告可上诉。立案条件包括：法院有管辖权、明确诉讼请求、具备起诉条件、当事人有法定诉讼权利、遵守法律规定。

房产纠纷诉讼中，当事人需支付案件受理费、勘验费、鉴定费和公告费等。对于标的额不超过1万元的案件，每案收取1000元手续费；超过1万元的，除每案2000元手续费外，还需按法律法规规定的阶梯方式增收额外费用。双方应依法履行义务，确保纠纷得到妥善处理。

如遇开发公司违约行为，作为购房业主有权据购销合同规定，向其提出承担相应违约责任之诉求。违约责任的具体执行办法包括但不限于如下多种形式：持续履行原定合同条款；执行补救策略确保违约损失得以弥补；按照合同中预定的金额支付违约金；对已造成的违约损失进行全额赔偿；适用定金罚则等合法、公正及公平的处理办法。

民商事合同纠纷诉讼时效为三年，从权利人知道或应当知道权益受损及义务方起算。超过二十年，法院不再提供司法救济。购房需谨慎，了解时效规定，及时维权。确保合同明确，减少风险，合理合法解决纠纷。