因虚假广告买房可以退房吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 若符合所签订购房协议中的规定退房条款，业主可先行与开发商进行有效地沟通和商议，以达成撤回买卖合同的共识。如此一来，不仅能节约动辄万计的法律诉讼费用，还有可能实现双方互利共赢。然而，若通过充分沟通依然无法解决问题，业主仍然拥有合法的权利维护自己的权益，可以考虑采取走司法途经或仲裁途径。另一方面，假如有违合同约定的退房原因并非出自我方（例如针对房屋所在楼层或户型等主观因素），那么在常规情况下，我们需要承担相应的赔偿责任上限，即支付违约款。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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因诈骗被定虚假广告罪怎么判发布虚假广告触犯刑法，可处两年以下徒刑或拘役，并处罚金；情节严重者，可面临两年至七年徒刑及罚金。法院将根据诈骗金额、影响和被告人态度等因素量刑。犯罪人员若积极退款、认罪，有望从轻处罚。
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买房因为虚假广告可以维权吗涉及宣传销售广告问题，若得房地产管理和工商部门公平处理或搜集到相关证明材料，您有权追究广告制作者法律责任。商品房及其配套设施的详尽解释和承诺对购房者决策至关重要，应视为合同核心。违约者需承担相应责任。
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因虚假广告买房可以退房吗对于不动产登记簿的房产所有权争议，相关利益方可申请异议登记。登记后，申请人需在15日内提起诉讼，否则异议失效。误操作导致权利人损失时，申请人需承担赔偿责任。异议登记有效期内，登记主体权益处分行为无效。
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虚假广告买房能退房吗购房者可通过书面通知开发商取消购房交易，开发商需在15个工作日内全额退款。若未按时退款，从第16天起，开发商需按总房款金额的千分之一赔偿购房者。
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虚假广告认定当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对虚假广告认定进行了解答，希望能解答您的问题。
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因虚假广告买了房子能退房吗?可以。商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。
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