上海买房要退房吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 冒用售房权利实施诈骗的行为，应当视为诈骗罪进行打击和惩罚。所谓诈骗罪，即行为人以不法占有的意图为指导，采取欺骗手段使他人陷入误解进而违背其真实意愿给出财产，这侵犯了公共或私人财产的所有权。因此，只要行为人通过故意披着出售房屋的外衣占据购房者支付的款项，便可视为构成诈骗罪的完成形式。
- 法律依据
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《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徙刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
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上海买房要退房吗退还房屋事务处理准则：遵循合同条款，协商解决；无规定则公平沟通；分歧可求助于第三方调解。协商无果，可诉诸法律，保留追究违约责任权利。违约方应支付补偿，反之亦然。具体依法律及合同条款处理。
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上海买房要退房怎么办退房手续办理程序简述如下：需退房方需向另一方发出书面退房通知。一旦此通知送达至对方法律代表或指定收件人，原有房屋买卖合同即自动失效。此举旨在确保退房过程合规且双方权益得到保障，简化退房流程，避免不必要的法律纠纷。
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上海买房要退房嘛退钱吗在购买房产并签署了购房协议之后，在特定情况下，此类房产可以进行退货处理：首先，若所签定的购房协议被判定为无效，在此种情境下，购房人享有退货权利，有权向销售方要求退还已支付的全部购房款项；其次，如买卖双方达成一致共识，解除原有的房屋买卖合同。
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上海买房可以退房吗在上海市，购房合同支付首付款后可申请解除，双方可平等协商达成共识终止合同。一方违约或符合法定解除条件时，另一方有权解除。遵守相关法律法规，顺利行使解除权。
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上海买房要退房吗若房屋品质有瑕疵，首先与开发商友好磋商；若无法解决，可向相关职能部门申诉。对商品房质量保修责任有争议时，可向建设工程质量监管机构申请鉴定或向建设行政管理部门投诉；亦可向法院提起诉讼。选择适当途径，保障权益。
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上海买房是否可以退房卖方若“一屋多售”，买方有权索求赔偿。买方可申请损害赔偿，要求卖方承担不超过已付房价款一倍的法律责任，赔偿范围包括实质性损失及惩罚性赔偿。双方应依法维权，确保公平交易。
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二手房纠纷案件·常见问题
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上海买房要退房吗
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上海买房要退房吗
若房屋品质有瑕疵，首先与开发商友好磋商；若无法解决，可向相关职能部门申诉。对商品房质量保修责任有争议时，可向建设工程质量监管机构申请鉴定或向建设行政管理部门投诉；亦可向法院提起诉讼。选择适当途径，保障权益。
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上海买房可以退房吗
在上海市，购房合同支付首付款后可申请解除，双方可平等协商达成共识终止合同。一方违约或符合法定解除条件时，另一方有权解除。遵守相关法律法规，顺利行使解除权。
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房产纠纷我在去年十月份在一家出国劳务公司的介绍下去了山东一家公司参加培训为时三个月，签下一份培训贷款协议在出国工作，三年后结束协议每个月支付3000元培训贷款出国后在每月补3000元共18,000元后今年三月份去上海同公司参加公司工作培训期间住宿酒店三人合住，期间每月税前工资7000元。现在决定不出国，公司想让我赔付已经支付的9000元培训贷款和时间产生的费用让我赔偿我该如何解决？
[律师回复] 有合同，按合同约定执行，
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快速解决“公司经营”问题
一个亲戚在上海，心肌梗塞突然去逝了，请问公司交的意外险，能用作赔偿吗？
[律师回复] 一个亲戚在上海，心肌梗塞突然去逝了，请问公司交的意外险，能用作赔偿吗？这要看合同
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上海买房是否可以退房
卖方若“一屋多售”，买方有权索求赔偿。买方可申请损害赔偿，要求卖方承担不超过已付房价款一倍的法律责任，赔偿范围包括实质性损失及惩罚性赔偿。双方应依法维权，确保公平交易。
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房产纠纷
在上海有劳动法，有规定，年休假是多少天吗？
[律师回复] 您好，我们是专业律师上海愿景事务所，您的留言已收悉；我们会有专业客服和您联系；或欢迎您上门咨询，地铁11号线江苏路站可达。
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上海市探亲假质询
[律师回复] 您好，我们是专业律师上海愿景事务所，您的留言已收悉；我们会有专业客服和您联系；或欢迎您上门咨询，地铁11号线江苏路站可达。
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在娱乐场所做人事招聘，但是面试无业绩保底3000工资，公司未签劳动合同、未交社保、无确切月休、工作时间时不时变动，做了一个月，未有考勤打卡，有面试录音、工作日报、工牌、公司主管聊天记录、工作群（名字不像工作群）…这样子在海口市律师，多少钱，又可以拿回多少钱
[律师回复] 你好，方便进行沟通吗
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上海买房子首付要多少钱,上海买房子条件?
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着上海买房子首付要多少钱,上海买房子条件?问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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我们船上一个新来的员工没签过合同的9月底刚开海第二天手臂骨折 入院45天昨天刚回老家 期间医疗费用包括回家机票，还有答应他下半年工资全部给他
[律师回复] 有争议。手臂骨折一般工伤九级，但是伤残等级可能够不上。要看最终对方怎么要求。
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上海买房纠纷退定金怎么退
面对开发商原因导致无法取得产权证或延期交房，消费者可采取以下措施：①积极协商；②发送律师函表明立场，寻求解决途径；③如协商无效，可向法院起诉，要求开发商履行合同或解除合同，同时请求法院对违约方施以制裁，以保护自身权益。
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房产纠纷
