律图审稿专业委员会3轮严审

一房二卖需要请几个律师

最新修订 | 2024-09-11
3.4k浏览
律师解析
倘若购买了返租商铺,一般而言是可以要求退还的。根据商业术语定义,商铺售后返租是指房地产开发商通过在特定期限内租赁或者代理出租,向购房者销售其所推出的商品房的一种销售策略。另一种常见含义是,当此种销售模式被理解为开发企业将所售商品房卖给投资方的同时,与其签署租赁协议,用租期中的租金作为对价部分的销售款项或者支付一定数额的租金回报的一种投资手段时,便可理解成售后返租模式。通常实施此类销售策略的目的在于回收资本,而非传统意义上的非法集资行为。然而,这种销售模式是否构成违法犯罪,还需要根据相关法律法规进行深入细致的分析判断。通常情况下,即使签订了合同,若未能按约购买商铺则可能引发违约问题,从而需承担相应的违约责任。关于合同违约赔偿标准,根据约定执行;如无明确约定的,损失赔偿额应等同于由违约行为导致的实际经济损失
法律依据
《商品房销售管理办法》第三条商品房销售包括商品房现售和商品房预售。
本办法所称商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。
本办法所称商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

无锡135****3429用户3分钟前已获取解答
沭阳135****9786用户2分钟前已获取解答
苏州177****1752用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125627人选择咨询律师
6561位律师在线平均3分钟响应99%好评
一房二卖需要请几个律师
一键咨询
  • 南京用户4分钟前提交了咨询
    176****7227用户3分钟前提交了咨询
    154****5035用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    173****1320用户1分钟前提交了咨询
    170****3220用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    168****8144用户4分钟前提交了咨询
    153****3415用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    137****4128用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    151****6342用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
  • 扬州用户3分钟前提交了咨询
    150****2540用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    157****7061用户1分钟前提交了咨询
    168****4562用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    154****8673用户4分钟前提交了咨询
    166****6820用户2分钟前提交了咨询
    136****5672用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    145****3560用户2分钟前提交了咨询
    144****2627用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    140****2861用户1分钟前提交了咨询
    163****8717用户3分钟前提交了咨询
    150****6328用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    161****3754用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    145****6136用户1分钟前提交了咨询
    155****5386用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    165****5102用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    150****4373用户1分钟前提交了咨询
    177****7432用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    148****0500用户3分钟前提交了咨询
    173****8540用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    140****3068用户1分钟前提交了咨询
    160****2583用户1分钟前提交了咨询
    158****6237用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    178****0603用户3分钟前提交了咨询
    143****0058用户1分钟前提交了咨询
    158****7758用户4分钟前提交了咨询
    166****5711用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    143****8363用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    167****5208用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    174****5181用户3分钟前提交了咨询
    165****8048用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    150****2658用户4分钟前提交了咨询
    141****2111用户4分钟前提交了咨询
    152****4288用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    144****7666用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    173****0537用户3分钟前提交了咨询
    138****6333用户3分钟前提交了咨询
    164****6233用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    131****4758用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    135****0571用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    168****0451用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    142****8310用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    166****5773用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
徐州188****1145用户2分钟前已获取解答
宿迁188****4177用户1分钟前已获取解答
扬州156****6479用户3分钟前已获取解答
帮信罪请律师可以请几个
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对帮信罪请律师可以请几个进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
刑事辩护
帮信罪请律师能够请几个
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与帮信罪请律师能够请几个相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
刑事辩护
帮信罪三个人请几个律师?
帮信罪三个人请1~3个律师,我们国家法律当中明确的规定,如果要委托律师的情况之下,那么是可以的,但是委托律师的人数,实际上是有当事人自主协商来进行确定的。帮信罪三个人请几个律师,这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
刑事辩护
一房二卖起诉几个被告
对于购房者已支付定金而又决定终止购房交易的情况,解决方案应首先参照并依据合同中事先规定的相关条款。若发现合同未对此类特殊情形作出具体规定,各方当事人可坐下来商讨并寻求共识。若经过充分沟通和谈判仍无法达成一致意见,则可考虑提交司法调解申请。
10w+浏览
房产纠纷
二手房买卖有必要请二手房律师吗
不需要。买卖双方协商一致,并签订买卖合同后,可以一起去申请办理过户手续。如果流程不熟悉就找一个靠谱的中介。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

沭阳134****4451用户3分钟前已提交咨询
镇江134****4944用户1分钟前已获取解答
南京156****2788用户2分钟前已提交咨询
扬州152****3779用户4分钟前已获取解答
泰州177****7615用户1分钟前已提交咨询
常州178****5681用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换