问题没解答? 125609人选择咨询律师
预售房合同可以更名吗
一键咨询
预售房合同可以更名吗
关于交房期被延迟的合法时限，需依照合同所作之明确约定进行判定。若在合同中所预定的交房日尚未到来之际，开发商便未能履约交付房屋，便构成了合同违约行为。在此情况下，即便经过购房者的积极催促，如果开发商在三个月之内仍未能解决该问题，购房者有权依法请求解除合同。
10w+浏览
房产纠纷预售房合同能更名吗
在《中华人民共和国民法典》的相关规定中，对于房产预购合同的更名事宜做出了明确阐述。经由双方协商达成一致意见的前提下，预购合同中的合同名称或其中主要条款均可依法进行相应更改。同时，依据各项法律及地方法规的要求，若有关合同的更改需要经过上级部门的审批等相关手续，则必须按照规定履行应尽义务并办理相关手续。
1w浏览2024-05-07
签了预售合同可以更名吗
10w+浏览2024-09-15
商品房预售合同可以更名吗
第一种，如果该商品房预购合同已经经过房管部门备案处理，则不得进行更改姓名的操作；而另一方面，若商品房预购合同尚未备案，那么则允许更名。然而，在预售商品房竣工并交付至预购人，同时预购人获取到房屋所有权证书以前，房地产主管部门将不会为这类房屋办理转让或者其他任何手续。
10w+浏览
房产纠纷预售房合同可以更名吗
在当前国家对二手房交易实施的严谨监管下，对期房合同的更名流程亦给予了严格的把控。若您希望进行更名操作，只能通过与开发商进行协商，交付一定的费用（即所谓的“更名费”）以寻求其协助办理相关手续。反之，如果您选择等待产权证书颁发后再行变更，那么所需支付的费用将会大幅度增加。
1w浏览2024-04-17
预售合同首付可以更名吗
10w+浏览2024-08-23
购房预售合同如何更名
在商品房预售前，如需变更购房合同姓名，首先与开发商协商，如房屋未竣工，需开发商申请未竣工检验报告并解释更名原因，支付手续费。若已验收，则不可直接更名；可待产权证办理后通过赠与方式实现。
10w+浏览
房产纠纷房屋预售合同如何更名
预售登记之前在此阶段中，倘若购买者期望对房屋购买人姓名或者增加购买人，相较于其他情况，手续方面并不繁琐。首先，购买者应当与房地产开发企业进行充分沟通和协商，通常情况下，房地产开发企业都会愿意配合进行更名操作。
1w浏览2024-04-17
只有预售合同可以更名吗
10w+浏览2024-08-23
商品房预售合同能更名吗
若该预售商品房已完成备案程序，则无法进行更名操作；相反，若尚未办理备案手续，则可进行更名处理。同时，根据相关法规要求，在预售商品房完工并交付预购人，以及预购人成功获取房屋所有权证之前，房地产行政管理部门是禁止对该等房屋予以转让或其他任何形式的变更手续的。
10w+浏览
房产纠纷房屋预售合同更名怎么
房屋买卖合同更名流程详解：预售登记前，双方沟通确认后提交未完工检查报告及更名原因，支付手续费；预售登记后，亲属可直接更名，非亲属需撤销原合同备案，再签新合同。
1w浏览2024-04-29
公寓预售合同可以更名吗
10w+浏览2024-08-29
房屋预售合同更名费是多少
房产更名手续费大概80元。房屋产权继承需要交公证费（按房价的2%）和登记费80元。买卖过户涉及契税（90平米以下的首套房1%，90-140平米的1.5%，140平米以上的3%），满五年可免征营业税（5.5%）和土地税（1%，同样条件下免征），不满年限则按照相应比例缴纳。还有个人所得税（满五年免征，否则1%或原始价值与现值差的20%，以上次契税为准）。
10w+浏览
房产纠纷房子预售合同能更名吗
购置房产时，商品房买卖预约协议允许更改名字。双方协商一致可变更合同名称或主要条款。需办理审批手续的合同变更事项，当事人应按规定履行程序与手续。遵守法律与行政规章，确保合同变更合法有效。
1w浏览2024-04-30
预售网签合同可以更名吗
10w+浏览2024-09-01
