签购房意向书后如何退定金
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 关于购房定金的退还规则如下：若支付定金的合同方严格依照其在协议中所承担的义务来履行，那么该购房定金是可以全额收回或者替代为实际支付的款项的；反之，倘若收款方未能信守承诺，并出现了违反合约的行为，那么，应将定金退还并以双倍的金额作为赔偿金返还给支付定金的合同方。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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签了购房意向书能退房吗当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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未签购房意向书定金能退么在普遍情况之下，定金是无法退还的。然而，若责任在于卖方面临违约行为时，受损失方有权追回已付之定金，并获得双倍于定金金额的赔偿。当卖方拒绝应允退还定金时，受害者可向司法机关提出诉讼维权。而如在双方达成的协议中对此作了明确规定，那就应当依照约定履行相关义务。
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签订购房意向书定金能退吗购房定金能否退还，视具体情况而定。若因购房者自身原因（如征信问题、签署后反悔），通常定金不退。但若开发商违规（无销售许可、欺诈）或合同条款存疑，或者因第三方或不可抗力导致交易失败，购房定金可能退还。重要的是，要依据认购书和相关法律规定来判断。
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签了购房意向书能退定金吗在房屋买卖中，满足三种情况可申请退还定金：一是双方已履约，定金应用于抵扣款项或全额退还；二是因不可归责于双方的客观原因导致无法签约，定金可退还；三是卖方单方面违约致交易无法进行时，买方有权要求退还定金并索取双倍赔偿。
房屋买卖
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签购房意向书后如何退定金1、协商解决法：协商解决法是在处理购房纠纷过程中，双方当事人能够彼此达成共识且满意地解决争端的方法。2、调解解决法：调解解决法则是当购房纠纷无法通过双方当事人协商解决之际，买卖双方可依据其中一方之申请。
房屋买卖
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签了购房意向书能退房吗我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与签了购房意向书能退房吗相关的法律方面知识。
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签购房意向书后如何退定金
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公司收购意向书样本
包括收购方、转让方的基本信息，意向书内容 收购标的，收购方式，保障条款，保密条款。双方签字盖章，日期。
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公司经营向服刑人员提起诉讼离婚怎么办
[律师回复] 向服刑人员提起离婚诉讼，程序上与普通离婚诉讼有所不同。首先，您需要确定管辖法院，一般由原告住所地人民法院管辖。
准备好起诉状、双方身份信息、结婚证等相关材料。由于被告在服刑，送达法律文书可能会通过监狱转交。
在审理过程中，法院通常会考虑婚姻基础、婚后感情、离婚原因等因素。如果服刑人员同意离婚，法院调解离婚的可能性较大；若不同意，法院会根据查明的事实依法判决。
需注意，离婚时的财产分割和子女抚养问题，会根据具体情况和法律规定进行处理。建议您咨询专业律师，以更好地维护自身合法权益。
准备好起诉状、双方身份信息、结婚证等相关材料。由于被告在服刑，送达法律文书可能会通过监狱转交。
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快速解决“婚姻家庭”问题
发生交通事故亡人，对方死亡，责任五五分，请问保险公司理赔完后，还需不需要谅解书，谢谢
[律师回复] 这种情况通常还是需要谅解书的，这对后续处理可能有帮助。保险公司理赔后，尽量与对方家属协商取得谅解书，这有利于减轻可能面临的法律后果。
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您好，我买了个二手房不想要了，当时找的中介，交了业主五万定金，现在房东直接给我寄了解除合同告知书，按了自己手印，中介和我都没签字，想问他这个解除合同的方式具有法律效力吗
[律师回复] 房东单方面寄解除合同告知书且无中介与你签字，效力可能存在问题。可先与房东协商，若协商不成，可收集证据通过法律途径解决，要求退还定金或承担相应责任。
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购房意向书范文应该怎么书写
写明甲乙双方基本信息，写明买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房的基本信息，计价方式与价款出卖人与买受人约定计算该商品房价款的方式，面积确认及面积差异处理，买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款的处理方法等，结尾签署双方姓名并写明日期。
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房产纠纷我父母过户给我的房子，房产证上也只有我的名字，也写着单独所有，也有赠予书，在我们婚姻存续期间我买卖这套房子所得房款是属于夫妻共有财产，还是我单独所有
[律师回复] 如果明确是赠予你个人且登记为单独所有，买卖所得房款应属你个人所有。但需保留好相关证据，如赠予书等，以避免日后可能出现的纠纷。
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请问律师交通事故，令當时没过马路的老人撞倒当场.死亡，事故认定书已出，此次事故的全部责任是肇事方，没有给死者家属精神抚慰金，怎么追回
[律师回复] 可以委托律师起诉到法院处理，如需帮助可以随时联系我们
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如何写刑事附带民事诽谤案起诉书？
[律师回复] 刑事附带民事诽谤案起诉书要写明原被告信息、诉讼请求、事实与理由等。可找专业律师代书或参考模板，重点写明诽谤行为及造成的损害后果等，务必真实准确。
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购房意向金不退怎么办？
购房意向金不退的话，那么是可以直接向公安部进行投诉，或者是直接向法院进行起诉；意向金是不属于定金的；而且这笔金额就需要由开发商来进行退还；不然就会承担相应的法律责任。
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房产纠纷想了解，不服劳动仲裁裁决书向法院起诉时间是多久
[律师回复] 收到劳动仲裁裁决书后 15 天内可向法院起诉。要准备好起诉状和相关证据，及时向有管辖权的法院提交，逾期则裁决书生效。
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某人收了我一万购房定金，但不让我看房产证。当我得知其房产让办理不足两年时，要求他退还一万定金，可他只退三千，这合理吗
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购房意向金退款流程是什么？
购房意向金退款流程是没有达成购买协议后开发商根据协议退还到购房者的银行账户。意向金支付只是买方购买房屋的意愿表示。一般情况下，意向金会随着交易过程转化为定金或预付款，在其转化之前如果没有特别约定，购房人可以随时要求返还意向金。
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想了解，劳动仲裁裁决书奏效后15日内无收到法院传单，也无解决赔偿问题，要怎样办
[律师回复] 若劳动仲裁裁决书生效后 15 日没收到法院传票且赔偿未解决，可向法院申请强制执行裁决书内容。
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公司给我涨工资却没有变更劳动合同也没有让我签书面报告
[律师回复] 工资变动未变更合同一般不影响，只要实际按涨后工资发放即可。若担心，可与公司协商签订补充协议明确。若公司拒绝，保留好工资发放记录等证据以备不时之需。
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购车意向书违约金标准是多少
关于购车意向书的违约金标准并没有具体的规定，违约金只能由双方当事人自行协商，可按照违约行为可能会产生的损失计算违约金。司法实践中，购车的时候商家一般都会要求买家先交定金，没有考虑清楚就不能交定金，因为交了定金后，不买车的定金是不予退回的。
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